§ LAND PRICE POINT
中央町１４３番１外
兵庫県 川西市 · 商業地 · 中央町７－１８
2025年 ㎡単価
¥640,000/㎡
2025年 坪単価
¥2,115,699/坪
20年累積
+37.63%
CAGR
+1.61%/年
ピーク
2025年
¥640,000
川西市中央値比
×3.99
中央値 ¥160,500
§ DATA INSIGHTS
川西市の商業地中央値の4.0倍
この地点の ¥640,000/㎡ は、川西市内の商業地中央値 ¥160,500/㎡ の4.0倍です。川西市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2019年に+12.36%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2019年の+12.36%でした。2019年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-7.47%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-7.47%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥465,000 | — |
| 2006 | ¥470,000 | +1.08% |
| 2007 | ¥486,000 | +3.4% |
| 2008 | ¥512,000 | +5.35% |
| 2009 | ¥482,000 | -5.86% |
| 2010 | ¥446,000 | -7.47% |
| 2011 | ¥421,000 | -5.61% |
| 2012 | ¥416,000 | -1.19% |
| 2013 | ¥410,000 | -1.44% |
| 2014 | ¥410,000 | +0% |
| 2015 | ¥415,000 | +1.22% |
| 2016 | ¥427,000 | +2.89% |
| 2017 | ¥436,000 | +2.11% |
| 2018 | ¥445,000 | +2.06% |
| 2019 | ¥500,000 | +12.36% |
| 2020 | ¥550,000 | +10% |
| 2021 | ¥575,000 | +4.55% |
| 2022 | ¥593,000 | +3.13% |
| 2023 | ¥607,000 | +2.36% |
| 2024 | ¥623,000 | +2.64% |
| 2025 | ¥640,000 | +2.73% |
川西市の概要
この地点が所在する川西市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
152,321人
1人当たり課税対象所得
¥32,834,254
高齢化率
32.3%
商業地中央値
¥160,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
栄町７３６番７
阪急川西能勢口 (200m)
¥377,000/㎡坪 ¥1,246,279
累積 +25.25%
下加茂１丁目１５５番１
川西池田 (750m)
¥165,000/㎡坪 ¥545,454
累積 -2.37%
見野２丁目３２６番４
能勢電鉄山下 (50m)
¥96,000/㎡坪 ¥317,355
累積 -36.42%
小花１丁目２１７番２
川西能勢口 (60m)
¥367,000/㎡坪 ¥1,213,221
累積 +11.55%
水明台１丁目１番１６３
平野 (1,800m)
¥82,500/㎡坪 ¥272,727
累積 +0%
水明台１丁目１番１６４
平野 (1,800m)
¥80,000/㎡坪 ¥264,462
累積 -34.43%
川西市の他の用途
よくある質問
- Q.01
川西市中央町１４３番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥640,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
中央町１４３番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+37.63%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.61%/年です。
- Q.03
中央町１４３番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は川西能勢口 (0m)です。
- Q.04
中央町１４３番１外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3025050
LAST UPDATED
2026/4/15