§ LAND PRICE POINT
東畦野山手１丁目４番１３
兵庫県 川西市 · 住宅地 · 東畦野山手１－２８－２７
2025年 ㎡単価
¥49,500/㎡
2025年 坪単価
¥163,636/坪
9年累積
-11.61%
CAGR
-1.36%/年
ピーク
2016年
¥56,000
川西市中央値比
×0.57
中央値 ¥87,000
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 10 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2016 | ¥56,000 | — |
| 2017 | ¥54,500 | -2.68% |
| 2018 | ¥53,000 | -2.75% |
| 2019 | ¥52,000 | -1.89% |
| 2020 | ¥51,300 | -1.35% |
| 2021 | ¥50,500 | -1.56% |
| 2022 | ¥50,000 | -0.99% |
| 2023 | ¥50,000 | +0% |
| 2024 | ¥49,800 | -0.4% |
| 2025 | ¥49,500 | -0.6% |
§ 02.5
CITY CONTEXT川西市の概要
この地点が所在する川西市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
152,321人
1人当たり課税対象所得
¥32,834,254
高齢化率
32.3%
住宅地中央値
¥87,000/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
けやき坂１丁目７番４
川西能勢口 (5,100m)
¥59,000/㎡坪 ¥195,041
累積 -23.18%
けやき坂２丁目１８番３
阪急川西能勢口 (6,700m)
¥59,500/㎡坪 ¥196,694
累積 -22.73%
一庫２丁目９７番
日生中央 (1,200m)
¥41,000/㎡坪 ¥135,537
累積 -38.07%
鴬が丘６番１７
能勢電鉄滝山 (800m)
¥106,000/㎡坪 ¥350,413
累積 +0%
鴬の森町２６１番
能勢電鉄鴬の森 (360m)
¥69,500/㎡坪 ¥229,752
累積 -31.19%
鴬台２丁目１０番３
鴬の森 (700m)
¥87,000/㎡坪 ¥287,603
累積 -16.35%
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
川西市東畦野山手１丁目４番１３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥49,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東畦野山手１丁目４番１３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2016年から2025年までの9年間で累積-11.61%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.36%/年です。
- Q.03
東畦野山手１丁目４番１３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は一の鳥居 (510m)です。
- Q.04
東畦野山手１丁目４番１３の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 16007250
LAST UPDATED
2026/4/15