§ LAND PRICE POINT
高島３丁目２３１番５５外
北海道 小樽市 · 工業地 · 高島３－３－２６
2018年 ㎡単価
¥13,000/㎡
2018年 坪単価
¥42,975/坪
13年累積
-51.85%
CAGR
-5.47%/年
ピーク
2005年
¥27,000
小樽市中央値比
×0.91
中央値 ¥14,350
§ DATA INSIGHTS
2006年に-9.63%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-9.63%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
13年連続で下落中
この地点は直近13年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 14 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥27,000 | — |
| 2006 | ¥24,400 | -9.63% |
| 2007 | ¥22,500 | -7.79% |
| 2008 | ¥21,300 | -5.33% |
| 2009 | ¥20,000 | -6.1% |
| 2010 | ¥18,300 | -8.5% |
| 2011 | ¥17,000 | -7.1% |
| 2012 | ¥15,700 | -7.65% |
| 2013 | ¥14,800 | -5.73% |
| 2014 | ¥14,300 | -3.38% |
| 2015 | ¥13,900 | -2.8% |
| 2016 | ¥13,600 | -2.16% |
| 2017 | ¥13,300 | -2.21% |
| 2018 | ¥13,000 | -2.26% |
§ 02.5
CITY CONTEXT小樽市の概要
この地点が所在する小樽市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
111,299人
1人当たり課税対象所得
¥29,334,860
高齢化率
40.8%
工業地中央値
¥14,350/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
小樽市高島３丁目２３１番５５外の最新地価はいくらですか？
- 2018年の地価公示によると、¥13,000/㎡ (工業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
高島３丁目２３１番５５外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2018年までの13年間で累積-51.85%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-5.47%/年です。
- Q.03
高島３丁目２３１番５５外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は小樽 (4,000m)です。
- Q.04
高島３丁目２３１番５５外の用途地域は何ですか？
- 工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3000695
LAST UPDATED
2026/4/15