§ LAND PRICE POINT
銭函３丁目５０３番１０外
北海道 小樽市 · 工業地
2025年 ㎡単価
¥11,000/㎡
2025年 坪単価
¥36,364/坪
20年累積
-12%
CAGR
-0.64%/年
ピーク
2005年
¥12,500
小樽市中央値比
×0.77
中央値 ¥14,350
§ DATA INSIGHTS
2024年に+17.28%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2024年の+17.28%でした。2024年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2006年に-13.6%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-13.6%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥12,500 | — |
| 2006 | ¥10,800 | -13.6% |
| 2007 | ¥9,900 | -8.33% |
| 2008 | ¥9,450 | -4.55% |
| 2009 | ¥9,000 | -4.76% |
| 2010 | ¥8,500 | -5.56% |
| 2011 | ¥8,000 | -5.88% |
| 2012 | ¥7,600 | -5% |
| 2013 | ¥7,300 | -3.95% |
| 2014 | ¥7,100 | -2.74% |
| 2015 | ¥7,000 | -1.41% |
| 2016 | ¥6,900 | -1.43% |
| 2017 | ¥6,800 | -1.45% |
| 2018 | ¥6,700 | -1.47% |
| 2019 | ¥6,700 | +0% |
| 2020 | ¥6,700 | +0% |
| 2021 | ¥6,700 | +0% |
| 2022 | ¥7,000 | +4.48% |
| 2023 | ¥8,100 | +15.71% |
| 2024 | ¥9,500 | +17.28% |
| 2025 | ¥11,000 | +15.79% |
§ 02.5
CITY CONTEXT小樽市の概要
この地点が所在する小樽市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
111,299人
1人当たり課税対象所得
¥29,334,860
高齢化率
40.8%
工業地中央値
¥14,350/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
小樽市銭函３丁目５０３番１０外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥11,000/㎡ (工業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
銭函３丁目５０３番１０外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-12%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.64%/年です。
- Q.03
銭函３丁目５０３番１０外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は銭函 (2,800m)です。
- Q.04
銭函３丁目５０３番１０外の用途地域は何ですか？
- 工業専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3000694
LAST UPDATED
2026/4/15