§ LAND PRICE POINT
昭和３丁目２８１番６２
北海道 函館市 · 準工業地 · 昭和３－８－１０
2012年 ㎡単価
¥57,300/㎡
2012年 坪単価
¥189,421/坪
7年累積
-22.88%
CAGR
-3.64%/年
ピーク
2005年
¥74,300
函館市中央値比
×1.07
中央値 ¥53,500
§ DATA INSIGHTS
2011年に-5.56%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-5.56%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥74,300 | — |
| 2006 | ¥71,500 | -3.77% |
| 2007 | ¥69,700 | -2.52% |
| 2008 | ¥68,500 | -1.72% |
| 2009 | ¥66,400 | -3.07% |
| 2010 | ¥63,000 | -5.12% |
| 2011 | ¥59,500 | -5.56% |
| 2012 | ¥57,300 | -3.7% |
§ 02.5
CITY CONTEXT函館市の概要
この地点が所在する函館市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
251,084人
1人当たり課税対象所得
¥28,411,276
高齢化率
35.5%
準工業地中央値
¥53,500/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
函館市昭和３丁目２８１番６２の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥57,300/㎡ (準工業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
昭和３丁目２８１番６２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2012年までの7年間で累積-22.88%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.64%/年です。
- Q.03
昭和３丁目２８１番６２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は五稜郭 (2,300m)です。
- Q.04
昭和３丁目２８１番６２の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3000641
LAST UPDATED
2026/4/15