§ LAND PRICE POINT
府中町字永井２５番３外
広島県 府中市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥49,200/㎡
2025年 坪単価
¥162,644/坪
20年累積
-54.86%
CAGR
-3.9%/年
ピーク
2005年
¥109,000
府中市中央値比
×1.38
中央値 ¥35,750
§ DATA INSIGHTS
2006年に-8.26%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-8.26%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの府中駅まで150m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥109,000 | — |
| 2006 | ¥100,000 | -8.26% |
| 2007 | ¥92,000 | -8% |
| 2008 | ¥87,000 | -5.43% |
| 2009 | ¥83,000 | -4.6% |
| 2010 | ¥78,800 | -5.06% |
| 2011 | ¥74,200 | -5.84% |
| 2012 | ¥70,000 | -5.66% |
| 2013 | ¥66,300 | -5.29% |
| 2014 | ¥63,300 | -4.52% |
| 2015 | ¥60,900 | -3.79% |
| 2016 | ¥59,200 | -2.79% |
| 2017 | ¥58,200 | -1.69% |
| 2018 | ¥57,400 | -1.37% |
| 2019 | ¥56,700 | -1.22% |
| 2020 | ¥55,400 | -2.29% |
| 2021 | ¥53,800 | -2.89% |
| 2022 | ¥52,300 | -2.79% |
| 2023 | ¥51,200 | -2.1% |
| 2024 | ¥50,200 | -1.95% |
| 2025 | ¥49,200 | -1.99% |
§ 02.5
CITY CONTEXT府中市の概要
この地点が所在する府中市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
37,655人
1人当たり課税対象所得
¥30,478,285
高齢化率
38.2%
商業地中央値
¥35,750/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
府中市府中町字永井２５番３外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥49,200/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
府中町字永井２５番３外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-54.86%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.9%/年です。
- Q.03
府中町字永井２５番３外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は府中 (150m)です。
- Q.04
府中町字永井２５番３外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3027413
LAST UPDATED
2026/4/15