§ LAND PRICE POINT
上下町上下字下沖８４８番３外
広島県 府中市 · 商業地
2017年 ㎡単価
¥30,000/㎡
2017年 坪単価
¥99,173/坪
12年累積
-43.93%
CAGR
-4.71%/年
ピーク
2005年
¥53,500
府中市中央値比
×0.84
中央値 ¥35,750
§ DATA INSIGHTS
2008年に-5.99%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2008年の-5.99%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
12年連続で下落中
この地点は直近12年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの上下駅まで90m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥53,500 | — |
| 2006 | ¥51,400 | -3.93% |
| 2007 | ¥48,400 | -5.84% |
| 2008 | ¥45,500 | -5.99% |
| 2009 | ¥43,500 | -4.4% |
| 2010 | ¥41,500 | -4.6% |
| 2011 | ¥39,500 | -4.82% |
| 2012 | ¥37,500 | -5.06% |
| 2013 | ¥35,500 | -5.33% |
| 2014 | ¥34,000 | -4.23% |
| 2015 | ¥32,600 | -4.12% |
| 2016 | ¥31,300 | -3.99% |
| 2017 | ¥30,000 | -4.15% |
§ 02.5
CITY CONTEXT府中市の概要
この地点が所在する府中市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
37,655人
1人当たり課税対象所得
¥30,478,285
高齢化率
38.2%
商業地中央値
¥35,750/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
府中市上下町上下字下沖８４８番３外の最新地価はいくらですか？
- 2017年の地価公示によると、¥30,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
上下町上下字下沖８４８番３外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2017年までの12年間で累積-43.93%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.71%/年です。
- Q.03
上下町上下字下沖８４８番３外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は上下 (90m)です。
- Q.04
上下町上下字下沖８４８番３外の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3027404
LAST UPDATED
2026/4/15