§ LAND PRICE POINT
鵜飼町字清水６４番１１
広島県 府中市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥41,200/㎡
2025年 坪単価
¥136,198/坪
12年累積
-14.17%
CAGR
-1.26%/年
ピーク
2013年
¥48,000
府中市中央値比
×2.1
中央値 ¥19,600
§ DATA INSIGHTS
府中市の住宅地中央値の2.1倍
この地点の ¥41,200/㎡ は、府中市内の住宅地中央値 ¥19,600/㎡ の2.1倍です。府中市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
12年連続で下落中
この地点は直近12年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥48,000 | — |
| 2014 | ¥46,000 | -4.17% |
| 2015 | ¥44,900 | -2.39% |
| 2016 | ¥44,000 | -2% |
| 2017 | ¥43,500 | -1.14% |
| 2018 | ¥43,100 | -0.92% |
| 2019 | ¥42,800 | -0.7% |
| 2020 | ¥42,500 | -0.7% |
| 2021 | ¥42,000 | -1.18% |
| 2022 | ¥41,800 | -0.48% |
| 2023 | ¥41,700 | -0.24% |
| 2024 | ¥41,500 | -0.48% |
| 2025 | ¥41,200 | -0.72% |
府中市の概要
この地点が所在する府中市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
37,655人
1人当たり課税対象所得
¥30,478,285
高齢化率
38.2%
住宅地中央値
¥19,600/㎡
同カテゴリの近隣地点
鵜飼町字寺ノ下１５６番１外
鵜飼 (650m)
¥43,400/㎡坪 ¥143,471
累積 -40.95%
栗柄町字トロモ横畑ケ前２１１５番１
高木 (2,700m)
¥17,500/㎡坪 ¥57,851
累積 -19.72%
栗柄町字トロモ横畑ケ前２１１５番１外
高木 (2,700m)
¥15,000/㎡坪 ¥49,587
累積 -11.76%
栗柄町字大門１００７８番７０
府中 (2,900m)
¥17,800/㎡坪 ¥58,843
累積 -13.59%
栗柄町字大門７８番７０
府中 (2,900m)
¥21,100/㎡坪 ¥69,752
累積 -42.97%
栗柄町字平井前垣内３０３２番８
高木 (2,300m)
¥39,000/㎡坪 ¥128,925
累積 -13.33%
府中市の他の用途
よくある質問
- Q.01
府中市鵜飼町字清水６４番１１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥41,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
鵜飼町字清水６４番１１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積-14.17%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.26%/年です。
- Q.03
鵜飼町字清水６４番１１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は鵜飼 (220m)です。
- Q.04
鵜飼町字清水６４番１１の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13022352
LAST UPDATED
2026/4/15