§ LAND PRICE POINT
鵜飼町字寺ノ下１５６番１外
広島県 府中市 · 住宅地
2013年 ㎡単価
¥43,400/㎡
2013年 坪単価
¥143,471/坪
8年累積
-40.95%
CAGR
-6.37%/年
ピーク
2005年
¥73,500
府中市中央値比
×2.21
中央値 ¥19,600
§ DATA INSIGHTS
府中市の住宅地中央値の2.2倍
この地点の ¥43,400/㎡ は、府中市内の住宅地中央値 ¥19,600/㎡ の2.2倍です。府中市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2006年に-9.52%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-9.52%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
8年連続で下落中
この地点は直近8年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥73,500 | — |
| 2006 | ¥66,500 | -9.52% |
| 2007 | ¥61,500 | -7.52% |
| 2008 | ¥58,000 | -5.69% |
| 2009 | ¥55,500 | -4.31% |
| 2010 | ¥51,800 | -6.67% |
| 2011 | ¥48,600 | -6.18% |
| 2012 | ¥45,500 | -6.38% |
| 2013 | ¥43,400 | -4.62% |
府中市の概要
この地点が所在する府中市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
37,655人
1人当たり課税対象所得
¥30,478,285
高齢化率
38.2%
住宅地中央値
¥19,600/㎡
同カテゴリの近隣地点
鵜飼町字清水６４番１１
鵜飼 (220m)
¥41,200/㎡坪 ¥136,198
累積 -14.17%
栗柄町字トロモ横畑ケ前２１１５番１
高木 (2,700m)
¥17,500/㎡坪 ¥57,851
累積 -19.72%
栗柄町字トロモ横畑ケ前２１１５番１外
高木 (2,700m)
¥15,000/㎡坪 ¥49,587
累積 -11.76%
栗柄町字大門１００７８番７０
府中 (2,900m)
¥17,800/㎡坪 ¥58,843
累積 -13.59%
栗柄町字大門７８番７０
府中 (2,900m)
¥21,100/㎡坪 ¥69,752
累積 -42.97%
栗柄町字平井前垣内３０３２番８
高木 (2,300m)
¥39,000/㎡坪 ¥128,925
累積 -13.33%
府中市の他の用途
よくある質問
- Q.01
府中市鵜飼町字寺ノ下１５６番１外の最新地価はいくらですか？
- 2013年の地価公示によると、¥43,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
鵜飼町字寺ノ下１５６番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2013年までの8年間で累積-40.95%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-6.37%/年です。
- Q.03
鵜飼町字寺ノ下１５６番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は鵜飼 (650m)です。
- Q.04
鵜飼町字寺ノ下１５６番１外の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3521549
LAST UPDATED
2026/4/15