§ LAND PRICE POINT
上下町上下字下沖８４８番３
広島県 府中市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥22,300/㎡
2025年 坪単価
¥73,719/坪
7年累積
-22.57%
CAGR
-3.59%/年
ピーク
2018年
¥28,800
府中市中央値比
×0.62
中央値 ¥35,750
§ DATA INSIGHTS
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの上下駅まで90m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2018 | ¥28,800 | — |
| 2019 | ¥27,700 | -3.82% |
| 2020 | ¥26,600 | -3.97% |
| 2021 | ¥25,600 | -3.76% |
| 2022 | ¥24,700 | -3.52% |
| 2023 | ¥23,900 | -3.24% |
| 2024 | ¥23,100 | -3.35% |
| 2025 | ¥22,300 | -3.46% |
§ 02.5
CITY CONTEXT府中市の概要
この地点が所在する府中市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
37,655人
1人当たり課税対象所得
¥30,478,285
高齢化率
38.2%
商業地中央値
¥35,750/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
府中市上下町上下字下沖８４８番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥22,300/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
上下町上下字下沖８４８番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2018年から2025年までの7年間で累積-22.57%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.59%/年です。
- Q.03
上下町上下字下沖８４８番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は上下 (90m)です。
- Q.04
上下町上下字下沖８４８番３の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 18002760
LAST UPDATED
2026/4/15