§ LAND PRICE POINT
牛木字大神田６８７番３ほか２筆
福岡県 福岡市 · 準工業地
2012年 ㎡単価
¥25,100/㎡
2012年 坪単価
¥82,975/坪
7年累積
-28.29%
CAGR
-4.64%/年
ピーク
2005年
¥35,000
福岡市中央値比
×0.36
中央値 ¥70,600
§ DATA INSIGHTS
福岡市の準工業地中央値の半分以下
この地点は ¥25,100/㎡ で、福岡市内の準工業地中央値 ¥70,600/㎡ の36%です。比較的手頃な価格帯です。
2010年に-6.67%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-6.67%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥35,000 | — |
| 2006 | ¥33,000 | -5.71% |
| 2007 | ¥31,400 | -4.85% |
| 2008 | ¥30,900 | -1.59% |
| 2009 | ¥30,000 | -2.91% |
| 2010 | ¥28,000 | -6.67% |
| 2011 | ¥26,500 | -5.36% |
| 2012 | ¥25,100 | -5.28% |
福岡市の概要
この地点が所在する福岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
1,612,392人
1人当たり課税対象所得
¥32,132,057
高齢化率
21.0%
準工業地中央値
¥70,600/㎡
同カテゴリの近隣地点
井相田１丁目１１番８
雑餉隈 (1,300m)
¥97,000/㎡坪 ¥320,661
累積 -3.96%
浦志２丁目３０１番４
筑前前原 (1,300m)
¥87,000/㎡坪 ¥287,603
累積 -13%
花見の里３丁目１９８４番２
千鳥 (850m)
¥67,000/㎡坪 ¥221,487
累積 -8.84%
花見東５丁目１８８７番１１
千鳥 (570m)
¥54,900/㎡坪 ¥181,487
累積 -16.44%
花見東７丁目１９２４番４５外
千鳥 (500m)
¥64,400/㎡坪 ¥212,892
累積 -22.41%
吉塚４丁目３８４番
吉塚 (1,100m)
¥93,000/㎡坪 ¥307,438
累積 -17.7%
福岡市の他の用途
よくある質問
- Q.01
福岡市牛木字大神田６８７番３ほか２筆の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥25,100/㎡ (準工業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
牛木字大神田６８７番３ほか２筆の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2012年までの7年間で累積-28.29%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.64%/年です。
- Q.03
牛木字大神田６８７番３ほか２筆の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は甘鉄甘木 (1,100m)です。
- Q.04
牛木字大神田６８７番３ほか２筆の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 5523313
LAST UPDATED
2026/4/15