§ LAND PRICE POINT
花見東７丁目１９２４番４５外
福岡県 福岡市 · 準工業地 · 花見東７－１０－３５
2012年 ㎡単価
¥64,400/㎡
2012年 坪単価
¥212,892/坪
7年累積
-22.41%
CAGR
-3.56%/年
ピーク
2005年
¥83,000
福岡市中央値比
×0.91
中央値 ¥70,600
§ DATA INSIGHTS
2006年に-6.63%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.63%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥83,000 | — |
| 2006 | ¥77,500 | -6.63% |
| 2007 | ¥72,400 | -6.58% |
| 2008 | ¥72,000 | -0.55% |
| 2009 | ¥70,000 | -2.78% |
| 2010 | ¥68,000 | -2.86% |
| 2011 | ¥66,200 | -2.65% |
| 2012 | ¥64,400 | -2.72% |
§ 02.5
CITY CONTEXT福岡市の概要
この地点が所在する福岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
1,612,392人
1人当たり課税対象所得
¥32,132,057
高齢化率
21.0%
準工業地中央値
¥70,600/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES福岡市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
福岡市花見東７丁目１９２４番４５外の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥64,400/㎡ (準工業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
花見東７丁目１９２４番４５外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2012年までの7年間で累積-22.41%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.56%/年です。
- Q.03
花見東７丁目１９２４番４５外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は千鳥 (500m)です。
- Q.04
花見東７丁目１９２４番４５外の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3029766
LAST UPDATED
2026/4/15