§ LAND PRICE POINT
宰府６丁目８４８番３６外
福岡県 福岡市 · 市街化調整区域内現況宅地 · 宰府６－５－６
2012年 ㎡単価
¥38,300/㎡
2012年 坪単価
¥126,611/坪
7年累積
-11.75%
CAGR
-1.77%/年
ピーク
2005年
¥43,400
福岡市中央値比
×1.52
中央値 ¥25,200
§ DATA INSIGHTS
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥43,400 | — |
| 2006 | ¥41,800 | -3.69% |
| 2007 | ¥40,600 | -2.87% |
| 2008 | ¥40,400 | -0.49% |
| 2009 | ¥40,100 | -0.74% |
| 2010 | ¥39,400 | -1.75% |
| 2011 | ¥38,800 | -1.52% |
| 2012 | ¥38,300 | -1.29% |
福岡市の概要
この地点が所在する福岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
1,612,392人
1人当たり課税対象所得
¥32,132,057
高齢化率
21.0%
市街化調整区域内現況宅地中央値
¥25,200/㎡
同カテゴリの近隣地点
安武町武島字北火焼四７６６番２
安武 (2,000m)
¥27,800/㎡坪 ¥91,901
累積 -27.42%
乙金３丁目３９７番２
春日原 (2,900m)
¥42,300/㎡坪 ¥139,834
累積 -9.03%
蒲田２丁目９４０番５外
土井 (2,000m)
¥49,400/㎡坪 ¥163,306
累積 -13.33%
宮ノ陣町八丁島字中ノ切１７０４番
古賀茶屋 (700m)
¥29,000/㎡坪 ¥95,868
累積 +0%
高田町江浦字立野９９９番３
江の浦 (700m)
¥10,300/㎡坪 ¥34,050
累積 -8.85%
松崎字城山６１８番１０
松崎 (800m)
¥24,400/㎡坪 ¥80,661
累積 -26.06%
よくある質問
- Q.01
福岡市宰府６丁目８４８番３６外の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥38,300/㎡ (市街化調整区域内現況宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
宰府６丁目８４８番３６外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2012年までの7年間で累積-11.75%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.77%/年です。
- Q.03
宰府６丁目８４８番３６外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は太宰府 (1,600m)です。
- Q.04
宰府６丁目８４８番３６外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3029751
LAST UPDATED
2026/4/15