§ LAND PRICE POINT
裏門２丁目８８番２外
秋田県 湯沢市 · 住宅地 · 裏門２－５－７
2025年 ㎡単価
¥9,600/㎡
2025年 坪単価
¥31,735/坪
20年累積
-52%
CAGR
-3.6%/年
ピーク
2005年
¥20,000
湯沢市中央値比
×1.25
中央値 ¥7,650
§ DATA INSIGHTS
2011年に-6.98%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-6.98%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥20,000 | — |
| 2006 | ¥19,800 | -1% |
| 2007 | ¥19,600 | -1.01% |
| 2008 | ¥19,000 | -3.06% |
| 2009 | ¥18,300 | -3.68% |
| 2010 | ¥17,200 | -6.01% |
| 2011 | ¥16,000 | -6.98% |
| 2012 | ¥14,900 | -6.87% |
| 2013 | ¥14,000 | -6.04% |
| 2014 | ¥13,100 | -6.43% |
| 2015 | ¥12,500 | -4.58% |
| 2016 | ¥12,000 | -4% |
| 2017 | ¥11,600 | -3.33% |
| 2018 | ¥11,200 | -3.45% |
| 2019 | ¥10,900 | -2.68% |
| 2020 | ¥10,600 | -2.75% |
| 2021 | ¥10,300 | -2.83% |
| 2022 | ¥10,000 | -2.91% |
| 2023 | ¥9,800 | -2% |
| 2024 | ¥9,700 | -1.02% |
| 2025 | ¥9,600 | -1.03% |
§ 02.5
CITY CONTEXT湯沢市の概要
この地点が所在する湯沢市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
42,091人
1人当たり課税対象所得
¥17,942,658
高齢化率
40.2%
住宅地中央値
¥7,650/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
湯沢市裏門２丁目８８番２外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥9,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
裏門２丁目８８番２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-52%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.6%/年です。
- Q.03
裏門２丁目８８番２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は湯沢 (2,200m)です。
- Q.04
裏門２丁目８８番２外の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3503335
LAST UPDATED
2026/4/15