§ LAND PRICE POINT
皆瀬字下菅生１４番１５
秋田県 湯沢市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥3,900/㎡
2025年 坪単価
¥12,893/坪
20年累積
-40%
CAGR
-2.52%/年
ピーク
2005年
¥6,500
湯沢市中央値比
×0.51
中央値 ¥7,650
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥6,500 | — |
| 2006 | ¥6,300 | -3.08% |
| 2007 | ¥6,200 | -1.59% |
| 2008 | ¥6,100 | -1.61% |
| 2009 | ¥5,900 | -3.28% |
| 2010 | ¥5,700 | -3.39% |
| 2011 | ¥5,500 | -3.51% |
| 2012 | ¥5,300 | -3.64% |
| 2013 | ¥5,100 | -3.77% |
| 2014 | ¥4,900 | -3.92% |
| 2015 | ¥4,800 | -2.04% |
| 2016 | ¥4,700 | -2.08% |
| 2017 | ¥4,600 | -2.13% |
| 2018 | ¥4,500 | -2.17% |
| 2019 | ¥4,400 | -2.22% |
| 2020 | ¥4,300 | -2.27% |
| 2021 | ¥4,200 | -2.33% |
| 2022 | ¥4,100 | -2.38% |
| 2023 | ¥4,000 | -2.44% |
| 2024 | ¥3,950 | -1.25% |
| 2025 | ¥3,900 | -1.27% |
§ 02.5
CITY CONTEXT湯沢市の概要
この地点が所在する湯沢市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
42,091人
1人当たり課税対象所得
¥17,942,658
高齢化率
40.2%
住宅地中央値
¥7,650/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
湯沢市皆瀬字下菅生１４番１５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥3,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
皆瀬字下菅生１４番１５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-40%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.52%/年です。
- Q.03
皆瀬字下菅生１４番１５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は湯沢 (17,000m)です。
- Q.04
皆瀬字下菅生１４番１５の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3503325
LAST UPDATED
2026/4/15