§ LAND PRICE POINT
愛宕町２丁目３１番２
秋田県 湯沢市 · 商業地 · 愛宕町２－３－３１－２
2025年 ㎡単価
¥17,000/㎡
2025年 坪単価
¥56,198/坪
20年累積
-62.22%
CAGR
-4.75%/年
ピーク
2005年
¥45,000
湯沢市中央値比
×1.19
中央値 ¥14,250
§ DATA INSIGHTS
2009年に-9.01%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-9.01%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥45,000 | — |
| 2006 | ¥41,500 | -7.78% |
| 2007 | ¥38,300 | -7.71% |
| 2008 | ¥35,500 | -7.31% |
| 2009 | ¥32,300 | -9.01% |
| 2010 | ¥29,500 | -8.67% |
| 2011 | ¥26,900 | -8.81% |
| 2012 | ¥24,800 | -7.81% |
| 2013 | ¥23,300 | -6.05% |
| 2014 | ¥22,100 | -5.15% |
| 2015 | ¥21,000 | -4.98% |
| 2016 | ¥20,500 | -2.38% |
| 2017 | ¥20,000 | -2.44% |
| 2018 | ¥19,400 | -3% |
| 2019 | ¥19,000 | -2.06% |
| 2020 | ¥18,500 | -2.63% |
| 2021 | ¥18,100 | -2.16% |
| 2022 | ¥17,700 | -2.21% |
| 2023 | ¥17,400 | -1.69% |
| 2024 | ¥17,200 | -1.15% |
| 2025 | ¥17,000 | -1.16% |
§ 02.5
CITY CONTEXT湯沢市の概要
この地点が所在する湯沢市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
42,091人
1人当たり課税対象所得
¥17,942,658
高齢化率
40.2%
商業地中央値
¥14,250/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
湯沢市愛宕町２丁目３１番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥17,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
愛宕町２丁目３１番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-62.22%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.75%/年です。
- Q.03
愛宕町２丁目３１番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は湯沢 (1,600m)です。
- Q.04
愛宕町２丁目３１番２の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3503341
LAST UPDATED
2026/4/15