§ LAND PRICE POINT
下院内字常盤町１８番
秋田県 湯沢市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥5,950/㎡
2025年 坪単価
¥19,669/坪
20年累積
-54.23%
CAGR
-3.83%/年
ピーク
2005年
¥13,000
湯沢市中央値比
×0.78
中央値 ¥7,650
§ DATA INSIGHTS
2012年に-6%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-6%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥13,000 | — |
| 2006 | ¥12,600 | -3.08% |
| 2007 | ¥12,200 | -3.17% |
| 2008 | ¥11,800 | -3.28% |
| 2009 | ¥11,200 | -5.08% |
| 2010 | ¥10,600 | -5.36% |
| 2011 | ¥10,000 | -5.66% |
| 2012 | ¥9,400 | -6% |
| 2013 | ¥8,900 | -5.32% |
| 2014 | ¥8,400 | -5.62% |
| 2015 | ¥8,000 | -4.76% |
| 2016 | ¥7,600 | -5% |
| 2017 | ¥7,300 | -3.95% |
| 2018 | ¥7,000 | -4.11% |
| 2019 | ¥6,750 | -3.57% |
| 2020 | ¥6,500 | -3.7% |
| 2021 | ¥6,350 | -2.31% |
| 2022 | ¥6,250 | -1.57% |
| 2023 | ¥6,150 | -1.6% |
| 2024 | ¥6,050 | -1.63% |
| 2025 | ¥5,950 | -1.65% |
§ 02.5
CITY CONTEXT湯沢市の概要
この地点が所在する湯沢市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
42,091人
1人当たり課税対象所得
¥17,942,658
高齢化率
40.2%
住宅地中央値
¥7,650/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
湯沢市下院内字常盤町１８番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥5,950/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
下院内字常盤町１８番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-54.23%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.83%/年です。
- Q.03
下院内字常盤町１８番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は院内 (800m)です。
- Q.04
下院内字常盤町１８番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3503321
LAST UPDATED
2026/4/15