§ LAND PRICE POINT
皆瀬字下村１２６番１
秋田県 湯沢市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥2,420/㎡
2025年 坪単価
¥8,000/坪
20年累積
-37.95%
CAGR
-2.36%/年
ピーク
2005年
¥3,900
湯沢市中央値比
×0.32
中央値 ¥7,650
§ DATA INSIGHTS
湯沢市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥2,420/㎡ で、湯沢市内の住宅地中央値 ¥7,650/㎡ の32%です。比較的手頃な価格帯です。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥3,900 | — |
| 2006 | ¥3,800 | -2.56% |
| 2007 | ¥3,700 | -2.63% |
| 2008 | ¥3,600 | -2.7% |
| 2009 | ¥3,500 | -2.78% |
| 2010 | ¥3,400 | -2.86% |
| 2011 | ¥3,300 | -2.94% |
| 2012 | ¥3,200 | -3.03% |
| 2013 | ¥3,100 | -3.12% |
| 2014 | ¥3,000 | -3.23% |
| 2015 | ¥2,900 | -3.33% |
| 2016 | ¥2,850 | -1.72% |
| 2017 | ¥2,800 | -1.75% |
| 2018 | ¥2,750 | -1.79% |
| 2019 | ¥2,700 | -1.82% |
| 2020 | ¥2,650 | -1.85% |
| 2021 | ¥2,600 | -1.89% |
| 2022 | ¥2,550 | -1.92% |
| 2023 | ¥2,500 | -1.96% |
| 2024 | ¥2,450 | -2% |
| 2025 | ¥2,420 | -1.22% |
§ 02.5
CITY CONTEXT湯沢市の概要
この地点が所在する湯沢市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
42,091人
1人当たり課税対象所得
¥17,942,658
高齢化率
40.2%
住宅地中央値
¥7,650/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
湯沢市皆瀬字下村１２６番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥2,420/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
皆瀬字下村１２６番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-37.95%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.36%/年です。
- Q.03
皆瀬字下村１２６番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は湯沢 (26,000m)です。
- Q.04
皆瀬字下村１２６番１の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3503324
LAST UPDATED
2026/4/15