§ LAND PRICE POINT
岡田町３７番
秋田県 湯沢市 · 住宅地 · 岡田町７－２４
2025年 ㎡単価
¥12,900/㎡
2025年 坪単価
¥42,645/坪
20年累積
-52.22%
CAGR
-3.63%/年
ピーク
2005年
¥27,000
湯沢市中央値比
×1.69
中央値 ¥7,650
§ DATA INSIGHTS
2012年に-6.49%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-6.49%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥27,000 | — |
| 2006 | ¥25,300 | -6.3% |
| 2007 | ¥23,800 | -5.93% |
| 2008 | ¥22,400 | -5.88% |
| 2009 | ¥21,000 | -6.25% |
| 2010 | ¥19,700 | -6.19% |
| 2011 | ¥18,500 | -6.09% |
| 2012 | ¥17,300 | -6.49% |
| 2013 | ¥16,300 | -5.78% |
| 2014 | ¥15,500 | -4.91% |
| 2015 | ¥14,800 | -4.52% |
| 2016 | ¥14,300 | -3.38% |
| 2017 | ¥14,000 | -2.1% |
| 2018 | ¥13,700 | -2.14% |
| 2019 | ¥13,500 | -1.46% |
| 2020 | ¥13,400 | -0.74% |
| 2021 | ¥13,300 | -0.75% |
| 2022 | ¥13,200 | -0.75% |
| 2023 | ¥13,100 | -0.76% |
| 2024 | ¥13,000 | -0.76% |
| 2025 | ¥12,900 | -0.77% |
§ 02.5
CITY CONTEXT湯沢市の概要
この地点が所在する湯沢市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
42,091人
1人当たり課税対象所得
¥17,942,658
高齢化率
40.2%
住宅地中央値
¥7,650/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
湯沢市岡田町３７番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥12,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
岡田町３７番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-52.22%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.63%/年です。
- Q.03
岡田町３７番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は湯沢 (900m)です。
- Q.04
岡田町３７番の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3003044
LAST UPDATED
2026/4/15