§ LAND PRICE POINT
千石町３丁目１８２番５
秋田県 湯沢市 · 住宅地 · 千石町３－５－８
2025年 ㎡単価
¥15,800/㎡
2025年 坪単価
¥52,231/坪
20年累積
-51.38%
CAGR
-3.54%/年
ピーク
2005年
¥32,500
湯沢市中央値比
×2.07
中央値 ¥7,650
§ DATA INSIGHTS
湯沢市の住宅地中央値の2.1倍
この地点の ¥15,800/㎡ は、湯沢市内の住宅地中央値 ¥7,650/㎡ の2.1倍です。湯沢市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2011年に-6.33%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-6.33%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥32,500 | — |
| 2006 | ¥30,500 | -6.15% |
| 2007 | ¥28,700 | -5.9% |
| 2008 | ¥27,000 | -5.92% |
| 2009 | ¥25,300 | -6.3% |
| 2010 | ¥23,700 | -6.32% |
| 2011 | ¥22,200 | -6.33% |
| 2012 | ¥20,900 | -5.86% |
| 2013 | ¥20,000 | -4.31% |
| 2014 | ¥19,200 | -4% |
| 2015 | ¥18,500 | -3.65% |
| 2016 | ¥17,900 | -3.24% |
| 2017 | ¥17,500 | -2.23% |
| 2018 | ¥17,100 | -2.29% |
| 2019 | ¥16,800 | -1.75% |
| 2020 | ¥16,600 | -1.19% |
| 2021 | ¥16,400 | -1.2% |
| 2022 | ¥16,200 | -1.22% |
| 2023 | ¥16,000 | -1.23% |
| 2024 | ¥15,900 | -0.62% |
| 2025 | ¥15,800 | -0.63% |
§ 02.5
CITY CONTEXT湯沢市の概要
この地点が所在する湯沢市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
42,091人
1人当たり課税対象所得
¥17,942,658
高齢化率
40.2%
住宅地中央値
¥7,650/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
湯沢市千石町３丁目１８２番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥15,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
千石町３丁目１８２番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-51.38%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.54%/年です。
- Q.03
千石町３丁目１８２番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は湯沢 (1,600m)です。
- Q.04
千石町３丁目１８２番５の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3003043
LAST UPDATED
2026/4/15