§ LAND PRICE POINT
大和町日影字居村７３番
山梨県 甲州市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥6,500/㎡
2025年 坪単価
¥21,488/坪
19年累積
-46.28%
CAGR
-3.22%/年
ピーク
2006年
¥12,100
甲州市中央値比
×0.33
中央値 ¥19,700
§ DATA INSIGHTS
甲州市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥6,500/㎡ で、甲州市内の住宅地中央値 ¥19,700/㎡ の33%です。比較的手頃な価格帯です。
2012年に-6%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-6%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥12,100 | — |
| 2007 | ¥11,800 | -2.48% |
| 2008 | ¥11,500 | -2.54% |
| 2009 | ¥11,000 | -4.35% |
| 2010 | ¥10,500 | -4.55% |
| 2011 | ¥10,000 | -4.76% |
| 2012 | ¥9,400 | -6% |
| 2013 | ¥9,000 | -4.26% |
| 2014 | ¥8,700 | -3.33% |
| 2015 | ¥8,500 | -2.3% |
| 2016 | ¥8,300 | -2.35% |
| 2017 | ¥8,100 | -2.41% |
| 2018 | ¥7,900 | -2.47% |
| 2019 | ¥7,700 | -2.53% |
| 2020 | ¥7,500 | -2.6% |
| 2021 | ¥7,300 | -2.67% |
| 2022 | ¥7,100 | -2.74% |
| 2023 | ¥6,900 | -2.82% |
| 2024 | ¥6,700 | -2.9% |
| 2025 | ¥6,500 | -2.99% |
甲州市の概要
この地点が所在する甲州市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
29,237人
1人当たり課税対象所得
¥21,335,206
高齢化率
36.7%
住宅地中央値
¥19,700/㎡
同カテゴリの近隣地点
塩山下塩後字境内添６１７番２
塩山 (2,100m)
¥19,200/㎡坪 ¥63,471
累積 -48.25%
塩山下於曽字粟原田１６４７番４
塩山 (1,400m)
¥33,300/㎡坪 ¥110,082
累積 -27.77%
塩山下於曽字沓田１５３０番８
塩山 (1,500m)
¥31,800/㎡坪 ¥105,124
累積 -4.5%
塩山下於曽字受地４４８番外
塩山 (1,200m)
¥32,200/㎡坪 ¥106,446
累積 -19.5%
塩山下於曽字天神原１２６番３
塩山 (620m)
¥29,100/㎡坪 ¥96,198
累積 -40.49%
塩山熊野字横井５７５番２
塩山 (2,100m)
¥23,000/㎡坪 ¥76,033
累積 -47%
よくある質問
- Q.01
甲州市大和町日影字居村７３番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥6,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大和町日影字居村７３番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-46.28%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.22%/年です。
- Q.03
大和町日影字居村７３番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は甲斐大和 (1,800m)です。
- Q.04
大和町日影字居村７３番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3512415
LAST UPDATED
2026/4/15