§ LAND PRICE POINT
塩山下塩後字渋沢８４２番１外
山梨県 甲州市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥44,200/㎡
2025年 坪単価
¥146,115/坪
15年累積
-30.94%
CAGR
-2.44%/年
ピーク
2010年
¥64,000
甲州市中央値比
×1
中央値 ¥44,200
§ DATA INSIGHTS
15年連続で下落中
この地点は直近15年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 16 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2010 | ¥64,000 | — |
| 2011 | ¥62,000 | -3.12% |
| 2012 | ¥60,000 | -3.23% |
| 2013 | ¥57,700 | -3.83% |
| 2014 | ¥55,800 | -3.29% |
| 2015 | ¥54,200 | -2.87% |
| 2016 | ¥52,800 | -2.58% |
| 2017 | ¥51,600 | -2.27% |
| 2018 | ¥50,500 | -2.13% |
| 2019 | ¥49,500 | -1.98% |
| 2020 | ¥48,500 | -2.02% |
| 2021 | ¥47,500 | -2.06% |
| 2022 | ¥46,500 | -2.11% |
| 2023 | ¥45,500 | -2.15% |
| 2024 | ¥44,800 | -1.54% |
| 2025 | ¥44,200 | -1.34% |
甲州市の概要
この地点が所在する甲州市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
29,237人
1人当たり課税対象所得
¥21,335,206
高齢化率
36.7%
商業地中央値
¥44,200/㎡
同カテゴリの近隣地点
塩山上於曽字宮村１１０４番６
塩山 (390m)
¥47,400/㎡坪 ¥156,694
累積 -11.4%
塩山上於曽字町屋１１５５番３
塩山 (700m)
¥49,300/㎡坪 ¥162,975
累積 -13.96%
塩山上於曽字油免８６７番１外
塩山 (880m)
¥38,800/㎡坪 ¥128,264
累積 -47.07%
塩山上於曽字籏板１８１０番１
塩山 (140m)
¥57,100/㎡坪 ¥188,760
累積 -44.56%
勝沼町勝沼字中町３１４１番
勝沼ぶどう郷 (2,100m)
¥34,600/㎡坪 ¥114,380
累積 -17.03%
勝沼町勝沼字富町３０２３番３外
勝沼ぶどう郷 (2,800m)
¥39,900/㎡坪 ¥131,901
累積 +0%
よくある質問
- Q.01
甲州市塩山下塩後字渋沢８４２番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥44,200/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
塩山下塩後字渋沢８４２番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2010年から2025年までの15年間で累積-30.94%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.44%/年です。
- Q.03
塩山下塩後字渋沢８４２番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は塩山 (2,200m)です。
- Q.04
塩山下塩後字渋沢８４２番１外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 10510325
LAST UPDATED
2026/4/15