§ LAND PRICE POINT
塩山上於曽字籏板１８１０番１
山梨県 甲州市 · 商業地
2016年 ㎡単価
¥57,100/㎡
2016年 坪単価
¥188,760/坪
10年累積
-44.56%
CAGR
-5.73%/年
ピーク
2006年
¥103,000
甲州市中央値比
×1.29
中央値 ¥44,200
§ DATA INSIGHTS
2016年に-6.85%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2016年の-6.85%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
10年連続で下落中
この地点は直近10年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの塩山駅まで140m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 11 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥103,000 | — |
| 2007 | ¥98,000 | -4.85% |
| 2008 | ¥93,500 | -4.59% |
| 2009 | ¥89,500 | -4.28% |
| 2010 | ¥84,600 | -5.47% |
| 2011 | ¥79,700 | -5.79% |
| 2012 | ¥74,900 | -6.02% |
| 2013 | ¥70,000 | -6.54% |
| 2014 | ¥65,500 | -6.43% |
| 2015 | ¥61,300 | -6.41% |
| 2016 | ¥57,100 | -6.85% |
甲州市の概要
この地点が所在する甲州市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
29,237人
1人当たり課税対象所得
¥21,335,206
高齢化率
36.7%
商業地中央値
¥44,200/㎡
同カテゴリの近隣地点
塩山下塩後字渋沢８４２番１外
塩山 (2,200m)
¥44,200/㎡坪 ¥146,115
累積 -30.94%
塩山上於曽字宮村１１０４番６
塩山 (390m)
¥47,400/㎡坪 ¥156,694
累積 -11.4%
塩山上於曽字町屋１１５５番３
塩山 (700m)
¥49,300/㎡坪 ¥162,975
累積 -13.96%
塩山上於曽字油免８６７番１外
塩山 (880m)
¥38,800/㎡坪 ¥128,264
累積 -47.07%
勝沼町勝沼字中町３１４１番
勝沼ぶどう郷 (2,100m)
¥34,600/㎡坪 ¥114,380
累積 -17.03%
勝沼町勝沼字富町３０２３番３外
勝沼ぶどう郷 (2,800m)
¥39,900/㎡坪 ¥131,901
累積 +0%
よくある質問
- Q.01
甲州市塩山上於曽字籏板１８１０番１の最新地価はいくらですか？
- 2016年の地価公示によると、¥57,100/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
塩山上於曽字籏板１８１０番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2016年までの10年間で累積-44.56%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-5.73%/年です。
- Q.03
塩山上於曽字籏板１８１０番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は塩山 (140m)です。
- Q.04
塩山上於曽字籏板１８１０番１の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3015879
LAST UPDATED
2026/4/15