§ LAND PRICE POINT
塩山上於曽字宮村１１０４番６
山梨県 甲州市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥47,400/㎡
2025年 坪単価
¥156,694/坪
8年累積
-11.4%
CAGR
-1.5%/年
ピーク
2017年
¥53,500
甲州市中央値比
×1.07
中央値 ¥44,200
§ DATA INSIGHTS
8年連続で下落中
この地点は直近8年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2017 | ¥53,500 | — |
| 2018 | ¥52,100 | -2.62% |
| 2019 | ¥50,600 | -2.88% |
| 2020 | ¥49,900 | -1.38% |
| 2021 | ¥49,200 | -1.4% |
| 2022 | ¥48,600 | -1.22% |
| 2023 | ¥48,100 | -1.03% |
| 2024 | ¥47,700 | -0.83% |
| 2025 | ¥47,400 | -0.63% |
甲州市の概要
この地点が所在する甲州市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
29,237人
1人当たり課税対象所得
¥21,335,206
高齢化率
36.7%
商業地中央値
¥44,200/㎡
同カテゴリの近隣地点
塩山下塩後字渋沢８４２番１外
塩山 (2,200m)
¥44,200/㎡坪 ¥146,115
累積 -30.94%
塩山上於曽字町屋１１５５番３
塩山 (700m)
¥49,300/㎡坪 ¥162,975
累積 -13.96%
塩山上於曽字油免８６７番１外
塩山 (880m)
¥38,800/㎡坪 ¥128,264
累積 -47.07%
塩山上於曽字籏板１８１０番１
塩山 (140m)
¥57,100/㎡坪 ¥188,760
累積 -44.56%
勝沼町勝沼字中町３１４１番
勝沼ぶどう郷 (2,100m)
¥34,600/㎡坪 ¥114,380
累積 -17.03%
勝沼町勝沼字富町３０２３番３外
勝沼ぶどう郷 (2,800m)
¥39,900/㎡坪 ¥131,901
累積 +0%
よくある質問
- Q.01
甲州市塩山上於曽字宮村１１０４番６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥47,400/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
塩山上於曽字宮村１１０４番６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2017年から2025年までの8年間で累積-11.4%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.5%/年です。
- Q.03
塩山上於曽字宮村１１０４番６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は塩山 (390m)です。
- Q.04
塩山上於曽字宮村１１０４番６の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 17004580
LAST UPDATED
2026/4/15