§ LAND PRICE POINT
塩山下於曽字受地４４８番外
山梨県 甲州市 · 住宅地
2011年 ㎡単価
¥32,200/㎡
2011年 坪単価
¥106,446/坪
5年累積
-19.5%
CAGR
-4.25%/年
ピーク
2006年
¥40,000
甲州市中央値比
×1.63
中央値 ¥19,700
§ DATA INSIGHTS
2011年に-5.57%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-5.57%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 6 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥40,000 | — |
| 2007 | ¥38,700 | -3.25% |
| 2008 | ¥37,500 | -3.1% |
| 2009 | ¥36,100 | -3.73% |
| 2010 | ¥34,100 | -5.54% |
| 2011 | ¥32,200 | -5.57% |
甲州市の概要
この地点が所在する甲州市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
29,237人
1人当たり課税対象所得
¥21,335,206
高齢化率
36.7%
住宅地中央値
¥19,700/㎡
同カテゴリの近隣地点
塩山下塩後字境内添６１７番２
塩山 (2,100m)
¥19,200/㎡坪 ¥63,471
累積 -48.25%
塩山下於曽字粟原田１６４７番４
塩山 (1,400m)
¥33,300/㎡坪 ¥110,082
累積 -27.77%
塩山下於曽字沓田１５３０番８
塩山 (1,500m)
¥31,800/㎡坪 ¥105,124
累積 -4.5%
塩山下於曽字天神原１２６番３
塩山 (620m)
¥29,100/㎡坪 ¥96,198
累積 -40.49%
塩山熊野字横井５７５番２
塩山 (2,100m)
¥23,000/㎡坪 ¥76,033
累積 -47%
塩山上井尻字金山８９９番２
塩山 (1,800m)
¥20,200/㎡坪 ¥66,777
累積 -46.13%
よくある質問
- Q.01
甲州市塩山下於曽字受地４４８番外の最新地価はいくらですか？
- 2011年の地価公示によると、¥32,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
塩山下於曽字受地４４８番外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2011年までの5年間で累積-19.5%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.25%/年です。
- Q.03
塩山下於曽字受地４４８番外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は塩山 (1,200m)です。
- Q.04
塩山下於曽字受地４４８番外の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3512405
LAST UPDATED
2026/4/15