§ LAND PRICE POINT
塩山下於曽字天神原１２６番３
山梨県 甲州市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥29,100/㎡
2025年 坪単価
¥96,198/坪
19年累積
-40.49%
CAGR
-2.69%/年
ピーク
2006年
¥48,900
甲州市中央値比
×1.48
中央値 ¥19,700
§ DATA INSIGHTS
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥48,900 | — |
| 2007 | ¥47,000 | -3.89% |
| 2008 | ¥45,600 | -2.98% |
| 2009 | ¥44,300 | -2.85% |
| 2010 | ¥42,800 | -3.39% |
| 2011 | ¥41,200 | -3.74% |
| 2012 | ¥39,400 | -4.37% |
| 2013 | ¥37,500 | -4.82% |
| 2014 | ¥35,800 | -4.53% |
| 2015 | ¥34,600 | -3.35% |
| 2016 | ¥33,700 | -2.6% |
| 2017 | ¥32,900 | -2.37% |
| 2018 | ¥32,100 | -2.43% |
| 2019 | ¥31,200 | -2.8% |
| 2020 | ¥30,500 | -2.24% |
| 2021 | ¥30,000 | -1.64% |
| 2022 | ¥29,700 | -1% |
| 2023 | ¥29,500 | -0.67% |
| 2024 | ¥29,300 | -0.68% |
| 2025 | ¥29,100 | -0.68% |
甲州市の概要
この地点が所在する甲州市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
29,237人
1人当たり課税対象所得
¥21,335,206
高齢化率
36.7%
住宅地中央値
¥19,700/㎡
同カテゴリの近隣地点
塩山下塩後字境内添６１７番２
塩山 (2,100m)
¥19,200/㎡坪 ¥63,471
累積 -48.25%
塩山下於曽字粟原田１６４７番４
塩山 (1,400m)
¥33,300/㎡坪 ¥110,082
累積 -27.77%
塩山下於曽字沓田１５３０番８
塩山 (1,500m)
¥31,800/㎡坪 ¥105,124
累積 -4.5%
塩山下於曽字受地４４８番外
塩山 (1,200m)
¥32,200/㎡坪 ¥106,446
累積 -19.5%
塩山熊野字横井５７５番２
塩山 (2,100m)
¥23,000/㎡坪 ¥76,033
累積 -47%
塩山上井尻字金山８９９番２
塩山 (1,800m)
¥20,200/㎡坪 ¥66,777
累積 -46.13%
よくある質問
- Q.01
甲州市塩山下於曽字天神原１２６番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥29,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
塩山下於曽字天神原１２６番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-40.49%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.69%/年です。
- Q.03
塩山下於曽字天神原１２６番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は塩山 (620m)です。
- Q.04
塩山下於曽字天神原１２６番３の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3015876
LAST UPDATED
2026/4/15