§ LAND PRICE POINT
塩山熊野字横井５７５番２
山梨県 甲州市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥23,000/㎡
2025年 坪単価
¥76,033/坪
19年累積
-47%
CAGR
-3.29%/年
ピーク
2006年
¥43,400
甲州市中央値比
×1.17
中央値 ¥19,700
§ DATA INSIGHTS
2014年に-6.06%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2014年の-6.06%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥43,400 | — |
| 2007 | ¥41,800 | -3.69% |
| 2008 | ¥40,400 | -3.35% |
| 2009 | ¥39,300 | -2.72% |
| 2010 | ¥38,000 | -3.31% |
| 2011 | ¥36,500 | -3.95% |
| 2012 | ¥35,000 | -4.11% |
| 2013 | ¥33,000 | -5.71% |
| 2014 | ¥31,000 | -6.06% |
| 2015 | ¥29,500 | -4.84% |
| 2016 | ¥28,200 | -4.41% |
| 2017 | ¥27,100 | -3.9% |
| 2018 | ¥26,400 | -2.58% |
| 2019 | ¥26,000 | -1.52% |
| 2020 | ¥25,600 | -1.54% |
| 2021 | ¥25,200 | -1.56% |
| 2022 | ¥24,500 | -2.78% |
| 2023 | ¥23,900 | -2.45% |
| 2024 | ¥23,400 | -2.09% |
| 2025 | ¥23,000 | -1.71% |
甲州市の概要
この地点が所在する甲州市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
29,237人
1人当たり課税対象所得
¥21,335,206
高齢化率
36.7%
住宅地中央値
¥19,700/㎡
同カテゴリの近隣地点
塩山下塩後字境内添６１７番２
塩山 (2,100m)
¥19,200/㎡坪 ¥63,471
累積 -48.25%
塩山下於曽字粟原田１６４７番４
塩山 (1,400m)
¥33,300/㎡坪 ¥110,082
累積 -27.77%
塩山下於曽字沓田１５３０番８
塩山 (1,500m)
¥31,800/㎡坪 ¥105,124
累積 -4.5%
塩山下於曽字受地４４８番外
塩山 (1,200m)
¥32,200/㎡坪 ¥106,446
累積 -19.5%
塩山下於曽字天神原１２６番３
塩山 (620m)
¥29,100/㎡坪 ¥96,198
累積 -40.49%
塩山上井尻字金山８９９番２
塩山 (1,800m)
¥20,200/㎡坪 ¥66,777
累積 -46.13%
よくある質問
- Q.01
甲州市塩山熊野字横井５７５番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥23,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
塩山熊野字横井５７５番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-47%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.29%/年です。
- Q.03
塩山熊野字横井５７５番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は塩山 (2,100m)です。
- Q.04
塩山熊野字横井５７５番２の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3512406
LAST UPDATED
2026/4/15