§ LAND PRICE POINT
勝沼町菱山字上中居４６７番１
山梨県 甲州市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥11,700/㎡
2025年 坪単価
¥38,678/坪
19年累積
-44.29%
CAGR
-3.03%/年
ピーク
2006年
¥21,000
甲州市中央値比
×0.59
中央値 ¥19,700
§ DATA INSIGHTS
2012年に-6.04%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-6.04%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥21,000 | — |
| 2007 | ¥20,500 | -2.38% |
| 2008 | ¥20,000 | -2.44% |
| 2009 | ¥19,500 | -2.5% |
| 2010 | ¥18,900 | -3.08% |
| 2011 | ¥18,200 | -3.7% |
| 2012 | ¥17,100 | -6.04% |
| 2013 | ¥16,100 | -5.85% |
| 2014 | ¥15,300 | -4.97% |
| 2015 | ¥14,600 | -4.58% |
| 2016 | ¥14,100 | -3.42% |
| 2017 | ¥13,700 | -2.84% |
| 2018 | ¥13,300 | -2.92% |
| 2019 | ¥13,000 | -2.26% |
| 2020 | ¥12,700 | -2.31% |
| 2021 | ¥12,500 | -1.57% |
| 2022 | ¥12,300 | -1.6% |
| 2023 | ¥12,100 | -1.63% |
| 2024 | ¥11,900 | -1.65% |
| 2025 | ¥11,700 | -1.68% |
甲州市の概要
この地点が所在する甲州市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
29,237人
1人当たり課税対象所得
¥21,335,206
高齢化率
36.7%
住宅地中央値
¥19,700/㎡
同カテゴリの近隣地点
塩山下塩後字境内添６１７番２
塩山 (2,100m)
¥19,200/㎡坪 ¥63,471
累積 -48.25%
塩山下於曽字粟原田１６４７番４
塩山 (1,400m)
¥33,300/㎡坪 ¥110,082
累積 -27.77%
塩山下於曽字沓田１５３０番８
塩山 (1,500m)
¥31,800/㎡坪 ¥105,124
累積 -4.5%
塩山下於曽字受地４４８番外
塩山 (1,200m)
¥32,200/㎡坪 ¥106,446
累積 -19.5%
塩山下於曽字天神原１２６番３
塩山 (620m)
¥29,100/㎡坪 ¥96,198
累積 -40.49%
塩山熊野字横井５７５番２
塩山 (2,100m)
¥23,000/㎡坪 ¥76,033
累積 -47%
よくある質問
- Q.01
甲州市勝沼町菱山字上中居４６７番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥11,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
勝沼町菱山字上中居４６７番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-44.29%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.03%/年です。
- Q.03
勝沼町菱山字上中居４６７番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は勝沼ぶどう郷 (1,400m)です。
- Q.04
勝沼町菱山字上中居４６７番１の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3512411
LAST UPDATED
2026/4/15