§ LAND PRICE POINT
上神内川字一丁田１２２４番７外
山梨県 山梨市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥54,400/㎡
2025年 坪単価
¥179,834/坪
20年累積
-53.9%
CAGR
-3.8%/年
ピーク
2005年
¥118,000
山梨市中央値比
×1.5
中央値 ¥36,300
§ DATA INSIGHTS
2006年に-8.47%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-8.47%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥118,000 | — |
| 2006 | ¥108,000 | -8.47% |
| 2007 | ¥103,000 | -4.63% |
| 2008 | ¥98,500 | -4.37% |
| 2009 | ¥94,100 | -4.47% |
| 2010 | ¥90,400 | -3.93% |
| 2011 | ¥85,300 | -5.64% |
| 2012 | ¥80,300 | -5.86% |
| 2013 | ¥75,500 | -5.98% |
| 2014 | ¥71,300 | -5.56% |
| 2015 | ¥67,500 | -5.33% |
| 2016 | ¥64,300 | -4.74% |
| 2017 | ¥61,600 | -4.2% |
| 2018 | ¥59,800 | -2.92% |
| 2019 | ¥58,800 | -1.67% |
| 2020 | ¥57,800 | -1.7% |
| 2021 | ¥56,500 | -2.25% |
| 2022 | ¥55,500 | -1.77% |
| 2023 | ¥55,000 | -0.9% |
| 2024 | ¥54,600 | -0.73% |
| 2025 | ¥54,400 | -0.37% |
§ 02.5
CITY CONTEXT山梨市の概要
この地点が所在する山梨市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
33,435人
1人当たり課税対象所得
¥32,475,974
高齢化率
34.1%
商業地中央値
¥36,300/㎡
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
山梨市上神内川字一丁田１２２４番７外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥54,400/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
上神内川字一丁田１２２４番７外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-53.9%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.8%/年です。
- Q.03
上神内川字一丁田１２２４番７外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は山梨市 (230m)です。
- Q.04
上神内川字一丁田１２２４番７外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3015809
LAST UPDATED
2026/4/15