§ LAND PRICE POINT
久保田３丁目７番１４
山形県 山形市 · 住宅地 · 久保田３－７－３２
2025年 ㎡単価
¥78,100/㎡
2025年 坪単価
¥258,181/坪
20年累積
-5.68%
CAGR
-0.29%/年
ピーク
2005年
¥82,800
山形市中央値比
×1.22
中央値 ¥64,150
§ DATA INSIGHTS
2006年に-7.97%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-7.97%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥82,800 | — |
| 2006 | ¥76,200 | -7.97% |
| 2007 | ¥73,000 | -4.2% |
| 2008 | ¥70,700 | -3.15% |
| 2009 | ¥67,300 | -4.81% |
| 2010 | ¥64,300 | -4.46% |
| 2011 | ¥61,300 | -4.67% |
| 2012 | ¥60,300 | -1.63% |
| 2013 | ¥58,000 | -3.81% |
| 2014 | ¥58,400 | +0.69% |
| 2015 | ¥60,000 | +2.74% |
| 2016 | ¥62,500 | +4.17% |
| 2017 | ¥64,800 | +3.68% |
| 2018 | ¥67,300 | +3.86% |
| 2019 | ¥70,200 | +4.31% |
| 2020 | ¥73,200 | +4.27% |
| 2021 | ¥74,700 | +2.05% |
| 2022 | ¥76,800 | +2.81% |
| 2023 | ¥78,100 | +1.69% |
| 2024 | ¥78,100 | +0% |
| 2025 | ¥78,100 | +0% |
§ 02.5
CITY CONTEXT山形市の概要
この地点が所在する山形市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
247,590人
1人当たり課税対象所得
¥23,053,496
高齢化率
29.2%
住宅地中央値
¥64,150/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES山形市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
山形市久保田３丁目７番１４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥78,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
久保田３丁目７番１４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-5.68%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.29%/年です。
- Q.03
久保田３丁目７番１４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は山形 (1,500m)です。
- Q.04
久保田３丁目７番１４の用途地域は何ですか？
- 第二種低層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 150%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 5503480
LAST UPDATED
2026/4/15