§ LAND PRICE POINT
蔵王温泉字川前９０４番７外
山形県 山形市 · 市街化調整区域内現況宅地
2011年 ㎡単価
¥38,400/㎡
2011年 坪単価
¥126,942/坪
6年累積
-37.05%
CAGR
-7.42%/年
ピーク
2005年
¥61,000
山形市中央値比
×1.43
中央値 ¥26,850
§ DATA INSIGHTS
2010年に-7.76%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-7.76%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
6年連続で下落中
この地点は直近6年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 7 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥61,000 | — |
| 2006 | ¥56,500 | -7.38% |
| 2007 | ¥52,500 | -7.08% |
| 2008 | ¥48,800 | -7.05% |
| 2009 | ¥45,100 | -7.58% |
| 2010 | ¥41,600 | -7.76% |
| 2011 | ¥38,400 | -7.69% |
山形市の概要
この地点が所在する山形市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
247,590人
1人当たり課税対象所得
¥23,053,496
高齢化率
29.2%
市街化調整区域内現況宅地中央値
¥26,850/㎡
同カテゴリの近隣地点
伊達城２丁目１２番３外
漆山 (1,800m)
¥28,200/㎡坪 ¥93,223
累積 -4.41%
蔵王温泉字川前９３５番１８外
蔵王 (13,500m)
¥34,600/㎡坪 ¥114,380
累積 +0%
大字中野字楯４１７番
東金井 (3,800m)
¥20,400/㎡坪 ¥67,438
累積 -34.19%
大字風間字豊岡６８番
楯山 (500m)
¥25,900/㎡坪 ¥85,620
累積 -18.04%
大字鮨洗字屋敷裏１７８番外１筆
羽前山辺 (1,300m)
¥22,500/㎡坪 ¥74,380
累積 -19.64%
飯塚町字日森岡１４番
山形 (3,100m)
¥30,800/㎡坪 ¥101,818
累積 -23.95%
よくある質問
- Q.01
山形市蔵王温泉字川前９０４番７外の最新地価はいくらですか？
- 2011年の地価公示によると、¥38,400/㎡ (市街化調整区域内現況宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
蔵王温泉字川前９０４番７外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2011年までの6年間で累積-37.05%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-7.42%/年です。
- Q.03
蔵王温泉字川前９０４番７外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は蔵王 (13,500m)です。
- Q.04
蔵王温泉字川前９０４番７外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3003159
LAST UPDATED
2026/4/15