§ LAND PRICE POINT
西田四丁目１３番１２
山形県 山形市 · 住宅地 · 西田４－２－２２
2025年 ㎡単価
¥69,900/㎡
2025年 坪単価
¥231,074/坪
20年累積
-9.1%
CAGR
-0.48%/年
ピーク
2005年
¥76,900
山形市中央値比
×1.09
中央値 ¥64,150
§ DATA INSIGHTS
2006年に-7.93%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-7.93%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
12年連続で上昇中
この地点は直近12年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥76,900 | — |
| 2006 | ¥70,800 | -7.93% |
| 2007 | ¥67,600 | -4.52% |
| 2008 | ¥65,000 | -3.85% |
| 2009 | ¥61,700 | -5.08% |
| 2010 | ¥59,200 | -4.05% |
| 2011 | ¥56,700 | -4.22% |
| 2012 | ¥54,500 | -3.88% |
| 2013 | ¥53,500 | -1.83% |
| 2014 | ¥53,900 | +0.75% |
| 2015 | ¥54,900 | +1.86% |
| 2016 | ¥56,900 | +3.64% |
| 2017 | ¥59,000 | +3.69% |
| 2018 | ¥61,400 | +4.07% |
| 2019 | ¥64,000 | +4.23% |
| 2020 | ¥66,500 | +3.91% |
| 2021 | ¥67,700 | +1.8% |
| 2022 | ¥69,100 | +2.07% |
| 2023 | ¥69,500 | +0.58% |
| 2024 | ¥69,800 | +0.43% |
| 2025 | ¥69,900 | +0.14% |
§ 02.5
CITY CONTEXT山形市の概要
この地点が所在する山形市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
247,590人
1人当たり課税対象所得
¥23,053,496
高齢化率
29.2%
住宅地中央値
¥64,150/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES山形市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
山形市西田四丁目１３番１２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥69,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西田四丁目１３番１２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-9.1%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.48%/年です。
- Q.03
西田四丁目１３番１２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は北山形 (1,400m)です。
- Q.04
西田四丁目１３番１２の用途地域は何ですか？
- 第二種低層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 150%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3503595
LAST UPDATED
2026/4/15