§ LAND PRICE POINT
小荷駄町１０番５７
山形県 山形市 · 住宅地 · 小荷駄町７－５３
2025年 ㎡単価
¥72,500/㎡
2025年 坪単価
¥239,669/坪
20年累積
-5.84%
CAGR
-0.3%/年
ピーク
2005年
¥77,000
山形市中央値比
×1.13
中央値 ¥64,150
§ DATA INSIGHTS
2006年に-6.75%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.75%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥77,000 | — |
| 2006 | ¥71,800 | -6.75% |
| 2007 | ¥69,100 | -3.76% |
| 2008 | ¥66,500 | -3.76% |
| 2009 | ¥63,300 | -4.81% |
| 2010 | ¥60,900 | -3.79% |
| 2011 | ¥58,200 | -4.43% |
| 2012 | ¥56,000 | -3.78% |
| 2013 | ¥54,800 | -2.14% |
| 2014 | ¥55,200 | +0.73% |
| 2015 | ¥56,300 | +1.99% |
| 2016 | ¥58,300 | +3.55% |
| 2017 | ¥60,600 | +3.95% |
| 2018 | ¥63,000 | +3.96% |
| 2019 | ¥65,700 | +4.29% |
| 2020 | ¥68,300 | +3.96% |
| 2021 | ¥69,700 | +2.05% |
| 2022 | ¥71,200 | +2.15% |
| 2023 | ¥72,000 | +1.12% |
| 2024 | ¥72,500 | +0.69% |
| 2025 | ¥72,500 | +0% |
§ 02.5
CITY CONTEXT山形市の概要
この地点が所在する山形市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
247,590人
1人当たり課税対象所得
¥23,053,496
高齢化率
29.2%
住宅地中央値
¥64,150/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES山形市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
山形市小荷駄町１０番５７の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥72,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
小荷駄町１０番５７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-5.84%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.3%/年です。
- Q.03
小荷駄町１０番５７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は山形 (2,000m)です。
- Q.04
小荷駄町１０番５７の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3503590
LAST UPDATED
2026/4/15