§ LAND PRICE POINT
小白川町五丁目１９番１７
山形県 山形市 · 住宅地 · 小白川町５－２１－３８
2025年 ㎡単価
¥72,200/㎡
2025年 坪単価
¥238,677/坪
20年累積
-8.61%
CAGR
-0.45%/年
ピーク
2005年
¥79,000
山形市中央値比
×1.13
中央値 ¥64,150
§ DATA INSIGHTS
2006年に-7.59%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-7.59%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
12年連続で上昇中
この地点は直近12年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥79,000 | — |
| 2006 | ¥73,000 | -7.59% |
| 2007 | ¥70,000 | -4.11% |
| 2008 | ¥67,200 | -4% |
| 2009 | ¥63,800 | -5.06% |
| 2010 | ¥61,000 | -4.39% |
| 2011 | ¥58,200 | -4.59% |
| 2012 | ¥55,900 | -3.95% |
| 2013 | ¥54,500 | -2.5% |
| 2014 | ¥54,700 | +0.37% |
| 2015 | ¥56,000 | +2.38% |
| 2016 | ¥58,300 | +4.11% |
| 2017 | ¥60,600 | +3.95% |
| 2018 | ¥62,900 | +3.8% |
| 2019 | ¥65,600 | +4.29% |
| 2020 | ¥68,300 | +4.12% |
| 2021 | ¥69,400 | +1.61% |
| 2022 | ¥71,100 | +2.45% |
| 2023 | ¥71,800 | +0.98% |
| 2024 | ¥72,000 | +0.28% |
| 2025 | ¥72,200 | +0.28% |
§ 02.5
CITY CONTEXT山形市の概要
この地点が所在する山形市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
247,590人
1人当たり課税対象所得
¥23,053,496
高齢化率
29.2%
住宅地中央値
¥64,150/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES山形市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
山形市小白川町五丁目１９番１７の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥72,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
小白川町五丁目１９番１７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-8.61%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.45%/年です。
- Q.03
小白川町五丁目１９番１７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は山形 (4,100m)です。
- Q.04
小白川町五丁目１９番１７の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3503588
LAST UPDATED
2026/4/15