§ LAND PRICE POINT
花楯一丁目２５番
山形県 山形市 · 住宅地 · 花楯１－１７－１０
2025年 ㎡単価
¥64,100/㎡
2025年 坪単価
¥211,900/坪
20年累積
-9.72%
CAGR
-0.51%/年
ピーク
2005年
¥71,000
山形市中央値比
×1
中央値 ¥64,150
§ DATA INSIGHTS
2006年に-6.48%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.48%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
12年連続で上昇中
この地点は直近12年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥71,000 | — |
| 2006 | ¥66,400 | -6.48% |
| 2007 | ¥63,700 | -4.07% |
| 2008 | ¥61,200 | -3.92% |
| 2009 | ¥58,000 | -5.23% |
| 2010 | ¥55,700 | -3.97% |
| 2011 | ¥53,000 | -4.85% |
| 2012 | ¥51,000 | -3.77% |
| 2013 | ¥50,000 | -1.96% |
| 2014 | ¥50,400 | +0.8% |
| 2015 | ¥51,200 | +1.59% |
| 2016 | ¥52,300 | +2.15% |
| 2017 | ¥53,900 | +3.06% |
| 2018 | ¥55,800 | +3.53% |
| 2019 | ¥58,000 | +3.94% |
| 2020 | ¥60,300 | +3.97% |
| 2021 | ¥61,500 | +1.99% |
| 2022 | ¥62,800 | +2.11% |
| 2023 | ¥63,400 | +0.96% |
| 2024 | ¥63,800 | +0.63% |
| 2025 | ¥64,100 | +0.47% |
§ 02.5
CITY CONTEXT山形市の概要
この地点が所在する山形市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
247,590人
1人当たり課税対象所得
¥23,053,496
高齢化率
29.2%
住宅地中央値
¥64,150/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES山形市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
山形市花楯一丁目２５番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥64,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
花楯一丁目２５番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-9.72%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.51%/年です。
- Q.03
花楯一丁目２５番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は北山形 (2,300m)です。
- Q.04
花楯一丁目２５番の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3503585
LAST UPDATED
2026/4/15