§ LAND PRICE POINT
南三番町１番２外
山形県 山形市 · 住宅地 · 南三番町１－１０
2010年 ㎡単価
¥67,700/㎡
2010年 坪単価
¥223,801/坪
5年累積
-24.02%
CAGR
-5.35%/年
ピーク
2005年
¥89,100
山形市中央値比
×1.06
中央値 ¥64,150
§ DATA INSIGHTS
2006年に-7.52%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-7.52%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 6 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥89,100 | — |
| 2006 | ¥82,400 | -7.52% |
| 2007 | ¥77,500 | -5.95% |
| 2008 | ¥74,500 | -3.87% |
| 2009 | ¥71,200 | -4.43% |
| 2010 | ¥67,700 | -4.92% |
§ 02.5
CITY CONTEXT山形市の概要
この地点が所在する山形市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
247,590人
1人当たり課税対象所得
¥23,053,496
高齢化率
29.2%
住宅地中央値
¥64,150/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES山形市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
山形市南三番町１番２外の最新地価はいくらですか？
- 2010年の地価公示によると、¥67,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
南三番町１番２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2010年までの5年間で累積-24.02%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-5.35%/年です。
- Q.03
南三番町１番２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は山形 (2,100m)です。
- Q.04
南三番町１番２外の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3003176
LAST UPDATED
2026/4/15