§ LAND PRICE POINT
双月町３丁目８番５
山形県 山形市 · 住宅地 · 双月町３－１－１９
2025年 ㎡単価
¥42,200/㎡
2025年 坪単価
¥139,504/坪
20年累積
-29.78%
CAGR
-1.75%/年
ピーク
2005年
¥60,100
山形市中央値比
×0.66
中央値 ¥64,150
§ DATA INSIGHTS
2011年に-7.69%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-7.69%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
9年連続で上昇中
この地点は直近9年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥60,100 | — |
| 2006 | ¥56,600 | -5.82% |
| 2007 | ¥53,600 | -5.3% |
| 2008 | ¥51,100 | -4.66% |
| 2009 | ¥48,600 | -4.89% |
| 2010 | ¥45,500 | -6.38% |
| 2011 | ¥42,000 | -7.69% |
| 2012 | ¥40,800 | -2.86% |
| 2013 | ¥38,800 | -4.9% |
| 2014 | ¥38,100 | -1.8% |
| 2015 | ¥37,600 | -1.31% |
| 2016 | ¥37,600 | +0% |
| 2017 | ¥37,800 | +0.53% |
| 2018 | ¥38,000 | +0.53% |
| 2019 | ¥38,300 | +0.79% |
| 2020 | ¥39,000 | +1.83% |
| 2021 | ¥39,700 | +1.79% |
| 2022 | ¥40,400 | +1.76% |
| 2023 | ¥41,300 | +2.23% |
| 2024 | ¥41,800 | +1.21% |
| 2025 | ¥42,200 | +0.96% |
§ 02.5
CITY CONTEXT山形市の概要
この地点が所在する山形市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
247,590人
1人当たり課税対象所得
¥23,053,496
高齢化率
29.2%
住宅地中央値
¥64,150/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES山形市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
山形市双月町３丁目８番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥42,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
双月町３丁目８番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-29.78%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.75%/年です。
- Q.03
双月町３丁目８番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は北山形 (2,400m)です。
- Q.04
双月町３丁目８番５の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3003167
LAST UPDATED
2026/4/15