§ LAND PRICE POINT
東原町二丁目１９８番
山形県 山形市 · 住宅地 · 東原町２－７－２５
2010年 ㎡単価
¥73,900/㎡
2010年 坪単価
¥244,297/坪
5年累積
-22.62%
CAGR
-5%/年
ピーク
2005年
¥95,500
山形市中央値比
×1.15
中央値 ¥64,150
§ DATA INSIGHTS
2010年に-8.08%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-8.08%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 6 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥95,500 | — |
| 2006 | ¥87,900 | -7.96% |
| 2007 | ¥84,800 | -3.53% |
| 2008 | ¥82,400 | -2.83% |
| 2009 | ¥80,400 | -2.43% |
| 2010 | ¥73,900 | -8.08% |
§ 02.5
CITY CONTEXT山形市の概要
この地点が所在する山形市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
247,590人
1人当たり課税対象所得
¥23,053,496
高齢化率
29.2%
住宅地中央値
¥64,150/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES山形市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
山形市東原町二丁目１９８番の最新地価はいくらですか？
- 2010年の地価公示によると、¥73,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東原町二丁目１９８番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2010年までの5年間で累積-22.62%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-5%/年です。
- Q.03
東原町二丁目１９８番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は山形 (1,400m)です。
- Q.04
東原町二丁目１９８番の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3003165
LAST UPDATED
2026/4/15