§ LAND PRICE POINT
小白川町４丁目８１番４
山形県 山形市 · 住宅地 · 小白川町４－２８－６
2025年 ㎡単価
¥78,000/㎡
2025年 坪単価
¥257,851/坪
20年累積
-18.32%
CAGR
-1.01%/年
ピーク
2005年
¥95,500
山形市中央値比
×1.22
中央値 ¥64,150
§ DATA INSIGHTS
2006年に-8.8%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-8.8%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥95,500 | — |
| 2006 | ¥87,100 | -8.8% |
| 2007 | ¥82,400 | -5.4% |
| 2008 | ¥78,200 | -5.1% |
| 2009 | ¥74,000 | -5.37% |
| 2010 | ¥69,900 | -5.54% |
| 2011 | ¥66,300 | -5.15% |
| 2012 | ¥63,400 | -4.37% |
| 2013 | ¥60,900 | -3.94% |
| 2014 | ¥61,200 | +0.49% |
| 2015 | ¥61,500 | +0.49% |
| 2016 | ¥63,500 | +3.25% |
| 2017 | ¥65,700 | +3.46% |
| 2018 | ¥68,100 | +3.65% |
| 2019 | ¥70,600 | +3.67% |
| 2020 | ¥73,500 | +4.11% |
| 2021 | ¥76,200 | +3.67% |
| 2022 | ¥77,500 | +1.71% |
| 2023 | ¥78,000 | +0.65% |
| 2024 | ¥78,000 | +0% |
| 2025 | ¥78,000 | +0% |
§ 02.5
CITY CONTEXT山形市の概要
この地点が所在する山形市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
247,590人
1人当たり課税対象所得
¥23,053,496
高齢化率
29.2%
住宅地中央値
¥64,150/㎡
§ 03
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§ 03.5
OTHER CATEGORIES山形市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
山形市小白川町４丁目８１番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥78,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
小白川町４丁目８１番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-18.32%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.01%/年です。
- Q.03
小白川町４丁目８１番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は山形 (3,200m)です。
- Q.04
小白川町４丁目８１番４の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3003160
LAST UPDATED
2026/4/15