§ LAND PRICE POINT
千歳１丁目２７２７番
山形県 山形市 · 住宅地 · 千歳１－２０－２４
2025年 ㎡単価
¥51,000/㎡
2025年 坪単価
¥168,595/坪
20年累積
-20.93%
CAGR
-1.17%/年
ピーク
2005年
¥64,500
山形市中央値比
×0.8
中央値 ¥64,150
§ DATA INSIGHTS
2006年に-7.29%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-7.29%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
9年連続で上昇中
この地点は直近9年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥64,500 | — |
| 2006 | ¥59,800 | -7.29% |
| 2007 | ¥56,300 | -5.85% |
| 2008 | ¥53,500 | -4.97% |
| 2009 | ¥51,500 | -3.74% |
| 2010 | ¥48,800 | -5.24% |
| 2011 | ¥46,700 | -4.3% |
| 2012 | ¥44,900 | -3.85% |
| 2013 | ¥43,700 | -2.67% |
| 2016 | ¥43,200 | -1.14% |
| 2017 | ¥43,700 | +1.16% |
| 2018 | ¥44,300 | +1.37% |
| 2019 | ¥45,000 | +1.58% |
| 2020 | ¥46,200 | +2.67% |
| 2021 | ¥47,400 | +2.6% |
| 2022 | ¥48,300 | +1.9% |
| 2023 | ¥49,300 | +2.07% |
| 2024 | ¥50,200 | +1.83% |
| 2025 | ¥51,000 | +1.59% |
§ 02.5
CITY CONTEXT山形市の概要
この地点が所在する山形市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
247,590人
1人当たり課税対象所得
¥23,053,496
高齢化率
29.2%
住宅地中央値
¥64,150/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES山形市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
山形市千歳１丁目２７２７番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥51,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
千歳１丁目２７２７番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-20.93%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.17%/年です。
- Q.03
千歳１丁目２７２７番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は羽前千歳 (850m)です。
- Q.04
千歳１丁目２７２７番の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3003126
LAST UPDATED
2026/4/15