§ LAND PRICE POINT
沼の辺町４６９番１９
山形県 山形市 · 住宅地 · 沼の辺町６－３
2013年 ㎡単価
¥36,500/㎡
2013年 坪単価
¥120,661/坪
8年累積
-32.78%
CAGR
-4.84%/年
ピーク
2005年
¥54,300
山形市中央値比
×0.57
中央値 ¥64,150
§ DATA INSIGHTS
2006年に-6.08%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.08%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
8年連続で下落中
この地点は直近8年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥54,300 | — |
| 2006 | ¥51,000 | -6.08% |
| 2007 | ¥48,300 | -5.29% |
| 2008 | ¥46,300 | -4.14% |
| 2009 | ¥44,000 | -4.97% |
| 2010 | ¥41,600 | -5.45% |
| 2011 | ¥39,700 | -4.57% |
| 2012 | ¥37,900 | -4.53% |
| 2013 | ¥36,500 | -3.69% |
§ 02.5
CITY CONTEXT山形市の概要
この地点が所在する山形市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
247,590人
1人当たり課税対象所得
¥23,053,496
高齢化率
29.2%
住宅地中央値
¥64,150/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES山形市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
山形市沼の辺町４６９番１９の最新地価はいくらですか？
- 2013年の地価公示によると、¥36,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
沼の辺町４６９番１９の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2013年までの8年間で累積-32.78%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.84%/年です。
- Q.03
沼の辺町４６９番１９の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は北山形 (3,200m)です。
- Q.04
沼の辺町４６９番１９の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3003121
LAST UPDATED
2026/4/15