§ LAND PRICE POINT
成沢西４丁目６０１番９外
山形県 山形市 · 住宅地 · 成沢西４－８－６１
2025年 ㎡単価
¥50,900/㎡
2025年 坪単価
¥168,264/坪
20年累積
-20.96%
CAGR
-1.17%/年
ピーク
2005年
¥64,400
山形市中央値比
×0.79
中央値 ¥64,150
§ DATA INSIGHTS
2006年に-5.75%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.75%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
9年連続で上昇中
この地点は直近9年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥64,400 | — |
| 2006 | ¥60,700 | -5.75% |
| 2007 | ¥57,600 | -5.11% |
| 2008 | ¥55,000 | -4.51% |
| 2009 | ¥52,400 | -4.73% |
| 2010 | ¥49,700 | -5.15% |
| 2011 | ¥47,600 | -4.23% |
| 2012 | ¥45,500 | -4.41% |
| 2013 | ¥43,800 | -3.74% |
| 2014 | ¥43,400 | -0.91% |
| 2015 | ¥43,400 | +0% |
| 2016 | ¥43,400 | +0% |
| 2017 | ¥43,700 | +0.69% |
| 2018 | ¥44,300 | +1.37% |
| 2019 | ¥45,300 | +2.26% |
| 2020 | ¥46,500 | +2.65% |
| 2021 | ¥47,500 | +2.15% |
| 2022 | ¥48,400 | +1.89% |
| 2023 | ¥49,500 | +2.27% |
| 2024 | ¥50,200 | +1.41% |
| 2025 | ¥50,900 | +1.39% |
§ 02.5
CITY CONTEXT山形市の概要
この地点が所在する山形市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
247,590人
1人当たり課税対象所得
¥23,053,496
高齢化率
29.2%
住宅地中央値
¥64,150/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES山形市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
山形市成沢西４丁目６０１番９外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥50,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
成沢西４丁目６０１番９外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-20.96%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.17%/年です。
- Q.03
成沢西４丁目６０１番９外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は蔵王 (1,300m)です。
- Q.04
成沢西４丁目６０１番９外の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3003119
LAST UPDATED
2026/4/15