§ LAND PRICE POINT
城西町５丁目７番２
山形県 山形市 · 住宅地 · 城西町５－８－６
2025年 ㎡単価
¥72,400/㎡
2025年 坪単価
¥239,338/坪
20年累積
-10.62%
CAGR
-0.56%/年
ピーク
2005年
¥81,000
山形市中央値比
×1.13
中央値 ¥64,150
§ DATA INSIGHTS
2006年に-8.4%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-8.4%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
11年連続で上昇中
この地点は直近11年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥81,000 | — |
| 2006 | ¥74,200 | -8.4% |
| 2007 | ¥69,600 | -6.2% |
| 2008 | ¥67,100 | -3.59% |
| 2009 | ¥64,500 | -3.87% |
| 2010 | ¥61,300 | -4.96% |
| 2011 | ¥58,700 | -4.24% |
| 2012 | ¥56,200 | -4.26% |
| 2013 | ¥54,100 | -3.74% |
| 2014 | ¥54,100 | +0% |
| 2015 | ¥54,400 | +0.55% |
| 2016 | ¥56,000 | +2.94% |
| 2017 | ¥57,600 | +2.86% |
| 2018 | ¥59,700 | +3.65% |
| 2019 | ¥62,000 | +3.85% |
| 2020 | ¥64,600 | +4.19% |
| 2021 | ¥67,200 | +4.02% |
| 2022 | ¥70,000 | +4.17% |
| 2023 | ¥71,500 | +2.14% |
| 2024 | ¥72,200 | +0.98% |
| 2025 | ¥72,400 | +0.28% |
§ 02.5
CITY CONTEXT山形市の概要
この地点が所在する山形市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
247,590人
1人当たり課税対象所得
¥23,053,496
高齢化率
29.2%
住宅地中央値
¥64,150/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES山形市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
山形市城西町５丁目７番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥72,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
城西町５丁目７番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-10.62%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.56%/年です。
- Q.03
城西町５丁目７番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は山形 (2,200m)です。
- Q.04
城西町５丁目７番２の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3003117
LAST UPDATED
2026/4/15