§ LAND PRICE POINT
八日町１丁目６９６番
山形県 山形市 · 住宅地 · 八日町１－２－５
2025年 ㎡単価
¥101,000/㎡
2025年 坪単価
¥333,884/坪
12年累積
+55.38%
CAGR
+3.74%/年
ピーク
2025年
¥101,000
山形市中央値比
×1.57
中央値 ¥64,150
§ DATA INSIGHTS
2020年に+6.99%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2020年の+6.99%でした。2020年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
9年連続で上昇中
この地点は直近9年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥65,000 | — |
| 2014 | ¥65,000 | +0% |
| 2015 | ¥65,000 | +0% |
| 2016 | ¥65,000 | +0% |
| 2017 | ¥65,800 | +1.23% |
| 2018 | ¥67,100 | +1.98% |
| 2019 | ¥71,500 | +6.56% |
| 2020 | ¥76,500 | +6.99% |
| 2021 | ¥81,800 | +6.93% |
| 2022 | ¥87,500 | +6.97% |
| 2023 | ¥93,500 | +6.86% |
| 2024 | ¥98,000 | +4.81% |
| 2025 | ¥101,000 | +3.06% |
§ 02.5
CITY CONTEXT山形市の概要
この地点が所在する山形市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
247,590人
1人当たり課税対象所得
¥23,053,496
高齢化率
29.2%
住宅地中央値
¥64,150/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES山形市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
山形市八日町１丁目６９６番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥101,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
八日町１丁目６９６番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積+55.38%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.74%/年です。
- Q.03
八日町１丁目６９６番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は山形 (800m)です。
- Q.04
八日町１丁目６９６番の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13002602
LAST UPDATED
2026/4/15