§ LAND PRICE POINT
西原一丁目８番８
山形県 山形市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥28,400/㎡
2025年 坪単価
¥93,884/坪
14年累積
+7.58%
CAGR
+0.52%/年
ピーク
2025年
¥28,400
山形市中央値比
×0.44
中央値 ¥64,150
§ DATA INSIGHTS
山形市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥28,400/㎡ で、山形市内の住宅地中央値 ¥64,150/㎡ の44%です。比較的手頃な価格帯です。
8年連続で上昇中
この地点は直近8年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 15 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2011 | ¥26,400 | — |
| 2012 | ¥25,500 | -3.41% |
| 2013 | ¥24,800 | -2.75% |
| 2014 | ¥24,500 | -1.21% |
| 2015 | ¥24,300 | -0.82% |
| 2016 | ¥24,200 | -0.41% |
| 2017 | ¥24,200 | +0% |
| 2018 | ¥24,600 | +1.65% |
| 2019 | ¥25,400 | +3.25% |
| 2020 | ¥26,200 | +3.15% |
| 2021 | ¥26,900 | +2.67% |
| 2022 | ¥27,600 | +2.6% |
| 2023 | ¥27,900 | +1.09% |
| 2024 | ¥28,200 | +1.08% |
| 2025 | ¥28,400 | +0.71% |
§ 02.5
CITY CONTEXT山形市の概要
この地点が所在する山形市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
247,590人
1人当たり課税対象所得
¥23,053,496
高齢化率
29.2%
住宅地中央値
¥64,150/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES山形市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
山形市西原一丁目８番８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥28,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西原一丁目８番８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2011年から2025年までの14年間で累積+7.58%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.52%/年です。
- Q.03
西原一丁目８番８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は山形 (5,200m)です。
- Q.04
西原一丁目８番８の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 11502708
LAST UPDATED
2026/4/15