§ LAND PRICE POINT
文下字村ノ内１５２番
山形県 鶴岡市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥7,590/㎡
2025年 坪単価
¥25,091/坪
20年累積
-36.75%
CAGR
-2.26%/年
ピーク
2005年
¥12,000
鶴岡市中央値比
×0.52
中央値 ¥14,600
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥12,000 | — |
| 2006 | ¥11,500 | -4.17% |
| 2007 | ¥11,000 | -4.35% |
| 2008 | ¥10,600 | -3.64% |
| 2009 | ¥10,100 | -4.72% |
| 2010 | ¥9,700 | -3.96% |
| 2011 | ¥9,300 | -4.12% |
| 2012 | ¥8,950 | -3.76% |
| 2013 | ¥8,640 | -3.46% |
| 2014 | ¥8,470 | -1.97% |
| 2015 | ¥8,320 | -1.77% |
| 2016 | ¥8,200 | -1.44% |
| 2017 | ¥8,100 | -1.22% |
| 2018 | ¥8,000 | -1.23% |
| 2019 | ¥7,900 | -1.25% |
| 2020 | ¥7,800 | -1.27% |
| 2021 | ¥7,700 | -1.28% |
| 2022 | ¥7,650 | -0.65% |
| 2023 | ¥7,630 | -0.26% |
| 2024 | ¥7,610 | -0.26% |
| 2025 | ¥7,590 | -0.26% |
§ 02.5
CITY CONTEXT鶴岡市の概要
この地点が所在する鶴岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
122,347人
1人当たり課税対象所得
¥49,398,002
高齢化率
35.1%
住宅地中央値
¥14,600/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES鶴岡市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
鶴岡市文下字村ノ内１５２番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥7,590/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
文下字村ノ内１５２番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-36.75%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.26%/年です。
- Q.03
文下字村ノ内１５２番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は鶴岡 (4,000m)です。
- Q.04
文下字村ノ内１５２番の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 4503671
LAST UPDATED
2026/4/15