§ LAND PRICE POINT
羽黒町手向字手向１４７番１
山形県 鶴岡市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥4,680/㎡
2025年 坪単価
¥15,471/坪
19年累積
-30.15%
CAGR
-1.87%/年
ピーク
2006年
¥6,700
鶴岡市中央値比
×0.32
中央値 ¥14,600
§ DATA INSIGHTS
鶴岡市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥4,680/㎡ で、鶴岡市内の住宅地中央値 ¥14,600/㎡ の32%です。比較的手頃な価格帯です。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥6,700 | — |
| 2007 | ¥6,500 | -2.99% |
| 2008 | ¥6,310 | -2.92% |
| 2009 | ¥6,120 | -3.01% |
| 2010 | ¥5,960 | -2.61% |
| 2011 | ¥5,780 | -3.02% |
| 2012 | ¥5,610 | -2.94% |
| 2013 | ¥5,500 | -1.96% |
| 2014 | ¥5,420 | -1.45% |
| 2015 | ¥5,340 | -1.48% |
| 2016 | ¥5,260 | -1.5% |
| 2017 | ¥5,180 | -1.52% |
| 2018 | ¥5,100 | -1.54% |
| 2019 | ¥5,020 | -1.57% |
| 2020 | ¥4,940 | -1.59% |
| 2021 | ¥4,860 | -1.62% |
| 2022 | ¥4,810 | -1.03% |
| 2023 | ¥4,760 | -1.04% |
| 2024 | ¥4,720 | -0.84% |
| 2025 | ¥4,680 | -0.85% |
§ 02.5
CITY CONTEXT鶴岡市の概要
この地点が所在する鶴岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
122,347人
1人当たり課税対象所得
¥49,398,002
高齢化率
35.1%
住宅地中央値
¥14,600/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES鶴岡市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
鶴岡市羽黒町手向字手向１４７番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥4,680/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
羽黒町手向字手向１４７番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-30.15%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.87%/年です。
- Q.03
羽黒町手向字手向１４７番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は藤島 (10,000m)です。
- Q.04
羽黒町手向字手向１４７番１の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3503692
LAST UPDATED
2026/4/15