§ LAND PRICE POINT
羽黒町後田字東２０番７
山形県 鶴岡市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥5,570/㎡
2025年 坪単価
¥18,413/坪
19年累積
-36.2%
CAGR
-2.34%/年
ピーク
2006年
¥8,730
鶴岡市中央値比
×0.38
中央値 ¥14,600
§ DATA INSIGHTS
鶴岡市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥5,570/㎡ で、鶴岡市内の住宅地中央値 ¥14,600/㎡ の38%です。比較的手頃な価格帯です。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥8,730 | — |
| 2007 | ¥8,390 | -3.89% |
| 2008 | ¥8,090 | -3.58% |
| 2009 | ¥7,700 | -4.82% |
| 2010 | ¥7,400 | -3.9% |
| 2011 | ¥7,100 | -4.05% |
| 2012 | ¥6,900 | -2.82% |
| 2013 | ¥6,740 | -2.32% |
| 2014 | ¥6,600 | -2.08% |
| 2015 | ¥6,460 | -2.12% |
| 2016 | ¥6,330 | -2.01% |
| 2017 | ¥6,210 | -1.9% |
| 2018 | ¥6,090 | -1.93% |
| 2019 | ¥5,980 | -1.81% |
| 2020 | ¥5,870 | -1.84% |
| 2021 | ¥5,760 | -1.87% |
| 2022 | ¥5,680 | -1.39% |
| 2023 | ¥5,630 | -0.88% |
| 2024 | ¥5,600 | -0.53% |
| 2025 | ¥5,570 | -0.54% |
§ 02.5
CITY CONTEXT鶴岡市の概要
この地点が所在する鶴岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
122,347人
1人当たり課税対象所得
¥49,398,002
高齢化率
35.1%
住宅地中央値
¥14,600/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES鶴岡市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
鶴岡市羽黒町後田字東２０番７の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥5,570/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
羽黒町後田字東２０番７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-36.2%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.34%/年です。
- Q.03
羽黒町後田字東２０番７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は鶴岡 (5,500m)です。
- Q.04
羽黒町後田字東２０番７の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3503690
LAST UPDATED
2026/4/15