§ LAND PRICE POINT
伊勢原町２３番１３
山形県 鶴岡市 · 住宅地 · 伊勢原町２３－２０
2013年 ㎡単価
¥29,700/㎡
2013年 坪単価
¥98,182/坪
8年累積
-21.84%
CAGR
-3.03%/年
ピーク
2005年
¥38,000
鶴岡市中央値比
×2.03
中央値 ¥14,600
§ DATA INSIGHTS
鶴岡市の住宅地中央値の2.0倍
この地点の ¥29,700/㎡ は、鶴岡市内の住宅地中央値 ¥14,600/㎡ の2.0倍です。鶴岡市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
8年連続で下落中
この地点は直近8年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥38,000 | — |
| 2006 | ¥36,700 | -3.42% |
| 2007 | ¥35,600 | -3% |
| 2008 | ¥34,500 | -3.09% |
| 2009 | ¥33,500 | -2.9% |
| 2010 | ¥32,400 | -3.28% |
| 2011 | ¥31,300 | -3.4% |
| 2012 | ¥30,400 | -2.88% |
| 2013 | ¥29,700 | -2.3% |
§ 02.5
CITY CONTEXT鶴岡市の概要
この地点が所在する鶴岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
122,347人
1人当たり課税対象所得
¥49,398,002
高齢化率
35.1%
住宅地中央値
¥14,600/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES鶴岡市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
鶴岡市伊勢原町２３番１３の最新地価はいくらですか？
- 2013年の地価公示によると、¥29,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
伊勢原町２３番１３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2013年までの8年間で累積-21.84%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.03%/年です。
- Q.03
伊勢原町２３番１３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は鶴岡 (3,600m)です。
- Q.04
伊勢原町２３番１３の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3003194
LAST UPDATED
2026/4/15