§ LAND PRICE POINT
羽黒町十文字字十文字１５１番
山形県 鶴岡市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥8,100/㎡
2025年 坪単価
¥26,777/坪
19年累積
-40%
CAGR
-2.65%/年
ピーク
2006年
¥13,500
鶴岡市中央値比
×0.27
中央値 ¥29,700
§ DATA INSIGHTS
鶴岡市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥8,100/㎡ で、鶴岡市内の商業地中央値 ¥29,700/㎡ の27%です。比較的手頃な価格帯です。
2009年に-5.74%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-5.74%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥13,500 | — |
| 2007 | ¥12,800 | -5.19% |
| 2008 | ¥12,200 | -4.69% |
| 2009 | ¥11,500 | -5.74% |
| 2010 | ¥11,000 | -4.35% |
| 2011 | ¥10,500 | -4.55% |
| 2012 | ¥10,100 | -3.81% |
| 2013 | ¥9,900 | -1.98% |
| 2014 | ¥9,700 | -2.02% |
| 2015 | ¥9,500 | -2.06% |
| 2016 | ¥9,300 | -2.11% |
| 2017 | ¥9,100 | -2.15% |
| 2018 | ¥8,930 | -1.87% |
| 2019 | ¥8,760 | -1.9% |
| 2020 | ¥8,590 | -1.94% |
| 2021 | ¥8,430 | -1.86% |
| 2022 | ¥8,310 | -1.42% |
| 2023 | ¥8,230 | -0.96% |
| 2024 | ¥8,150 | -0.97% |
| 2025 | ¥8,100 | -0.61% |
§ 02.5
CITY CONTEXT鶴岡市の概要
この地点が所在する鶴岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
122,347人
1人当たり課税対象所得
¥49,398,002
高齢化率
35.1%
商業地中央値
¥29,700/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
鶴岡市羽黒町十文字字十文字１５１番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥8,100/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
羽黒町十文字字十文字１５１番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-40%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.65%/年です。
- Q.03
羽黒町十文字字十文字１５１番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は藤島 (6,800m)です。
- Q.04
羽黒町十文字字十文字１５１番の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 6503420
LAST UPDATED
2026/4/15